فيلا بغرف نوم 5 في فازانا

السعر القديم كان 1,460,000 يورو، السعر الجديد 1,250,000 يورو! مخفض الآن! فيلا رائعة مع مسبح في فازانا، على بعد 800 متر من البحر! المساحة الإجمالية 360 متر مربع. مساحة الأرض 420 متر مربع. اكتمل البناء في عام 2023. في الطابق الأرضي من هذه الفيلا الساحرة توجد غرفة تخزين، وغرفة نوم واحدة مع حمام خاص بها، وممر، وغرفة غلايات، ومطبخ مع غرفة طعام وغرفة معيشة. في الجزء المركزي من غرفة المعيشة، توجد أيضًا مدفأة تعمل كتدفئة إضافية خلال أشهر الشتاء. في الطابق الأول توجد ثلاث غرف نوم واسعة، لكل منها حمام خاص بها، بينما في الطابق الثاني توجد غرفة نوم واحدة تطل على البحر، مع حمام أيضًا، وغرفة لياقة بدنية صغيرة، وساونا، وشرفة واسعة (40 مترًا مربعًا) تطل على البحر وأرخبيل بريوني. في الحديقة يوجد مسبح بمقاس 3x7 متر مع منطقة للتشميس، ودش خارجي، ومرحاض، وغرفة ماكينات للمسبح. وبالمثل، مطبخ صيفي مغطى بشواية غاز. عشب مع ري أوتوماتيكي. يوجد 4 أماكن لوقوف السيارات في المنطقة. النوافذ الخارجية من PVC مع ناموسيات. النجارة الداخلية من الخشب الصلب المصنوع حسب الطلب. تم اختيار أثاث حديث وعالي الجودة للتأثيث، ويتم بيع المنزل كما هو. جميع الغرف بها جدران زجاجية كبيرة مع ستائر. تم تركيب تدفئة أرضية ومحولات للتدفئة والتبريد في جميع أنحاء المنزل على مضخة حرارية. العقار مسور بالكامل، مما يوفر للمالكين الجدد أقصى قدر من الخصوصية. ملكية نظيفة. الوثائق: رخصة بناء رخصة استخدام في المنطقة المجاورة مباشرة توجد مطاعم ومتاجر ومرافق أخرى ضرورية للتشغيل اليومي للعائلة. إنها أيضًا فرصة مثالية للاستثمار للتأجير خلال موسم السياحة. Ref: RE-U-30607 تشمل النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، غرفة تخزين، صالة ألعاب رياضية، ساونا، حديقة