فيلا بـ 9 غرف نوم في فاجانا

فيلا عائلية فاخرة تقع على بعد 300 متر فقط من الشواطئ المعتنى بها ومركز فاجانا الذي لا يمكن تفويته. فرصة مثالية لصديقين أو شقيقين أو ببساطة لعائلة كبيرة! نفخر بتقديم فيلتين فاخرتين للغاية تقعان في فاجانا، مع إطلالة بانورامية فريدة على البحر وجزر بريوني. بالإضافة إلى كونهما تقعان على بعد 300 متر فقط من الشواطئ الطبيعية ذات البحر الصافي كالكريستال، توفر الفيلات لمالكيها المستقبليين مستوى عالٍ من الفخامة مع سهولة الإقامة، وكل ذلك بفضل الموقع المختار بعناية والذي يجعل جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية سهلة الوصول. الأعمال عالية الجودة، بالإضافة إلى التجهيزات الداخلية الفاخرة للفيلات، توفر لمالكيها مستوى عالٍ من الراحة وشعورًا بالتميز، بينما تضمن الحدائق المريحة مع التراسات ومناطق التشمس وحمامات السباحة ذات المياه المدفأة نفس مستوى الفخامة في الجزء الخارجي من الفيلات. اسمح لنفسك بالإبحار معنا في هذه الفرصة النادرة، وربما إنهاء بحثك عن عقار أحلامك هنا. وصف العقار: كما ذكرنا سابقًا، يتعلق الأمر في الواقع بفيلتين عائليتين فاخرتين. * الفيلا 1* تم بناؤها في عام 2020، وهي مفروشة بشكل فاخر ومصمم بألوان مبهجة وراقية. تبلغ مساحتها 240 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وثلاثة طوابق إجمالاً. تم استخدام كل زاوية من الفيلا إلى أقصى حد مع التركيز على المستوى العالي المرغوب من الفخامة والراحة، وكل غرفة تؤدي وظيفتها المقصودة بينما يتواصل الفضاء داخل الفيلا ببساطة. عند المدخل في الطابق الأرضي للفيلا، توجد بهو مع مساحة لخزانة ملابس ترحب بنا بأناقة، ثم يقودنا الردهة إلى منطقة المساحة المفتوحة المرتبة بعناية في الطابق الأرضي. في هذا الجزء من الفيلا، يمكنك قضاء وقتك في غرفة معيشة مريحة، والتي يوجد منها اتصال مباشر بالحديقة وشرفة الصيف بمساعدة جدران زجاجية منزلقة كبيرة. في نفس المنطقة، توجد أيضًا مطبخ مجهز عالي الجودة بجميع الأجهزة التي ستخدمك في تحضير أشهى المأكولات، بالإضافة إلى غرفة طعام واسعة تتسع لجميع أفراد العائلة والأصدقاء. يجب أن نشير إلى أن منطقة المعيشة بأكملها في الفيلا غنية بالضوء الطبيعي، وتلعب الجدران الزجاجية المنزلقة الواسعة دورًا كبيرًا في ذلك. من خلال نفس الجدران، هناك منظر للحديقة المصممة على الطراز المتوسطي الحديث، بالإضافة إلى منظر لحمام السباحة. في الطابق الأرضي للفيلا توجد غرفة إضافية تستخدم حاليًا كغرفة لعب للأطفال، بينما في نفس الطابق توجد أيضًا حمام للضيوف، وغرفة صغيرة تعمل كمخزن، وغرفة غسيل. يؤدي الدرج الداخلي، المكسو بالبلاط السيراميكي عالي الجودة، إلى الطابق الأول من الفيلا، حيث توجد ثلاث غرف نوم أنيقة، إحداها تطل على شرفتها الخاصة مع إطلالة رائعة على بقية القرية والبحر. الغرفتان الأخريان مزينتان بأسلوب شرفة فرنسية. يوجد حمام واحد وغرفة تخزين في نفس الطابق من الفيلا. يؤدي نفس الدرج إلى الطابق الثاني، حيث توجد غرفة نوم رئيسية مستقلة مع حمام مفتوح جميل يضم حوض استحمام ودش بتصميم أنيق. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي غرفة النوم الرئيسية هذه على شرفة خاصة مريحة، تدعوك للاستمتاع والاسترخاء مع كأس من نبيذك المفضل مع إطلالة على غروب الشمس الفريد نحو البحر وجزر بريوني. حتى لا تضطر إلى النزول لملء كؤوسك أو الحصول على زجاجة نبيذ جديدة، تم تجهيز هذه الغرفة بميني بار خاص. في هذا الطابق توجد أيضًا مرحاض إضافي منفصل، وخزانة ملابس، وركن عمل. فناء الفيلا البالغة مساحته 150 مترًا مربعًا وشرفة خارجية مع طاولة طعام ومطبخ صيفي مجهز بمدفأة حجرية/شواية مثالية للترفيه وقضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء. تستمر الشرفة المذكورة سابقًا نحو منطقة التشمس مع جاكوزي لستة أشخاص وإلى حمام السباحة ذي المياه المدفأة بقياس 11م × 4م، والذي يتميز أيضًا بإضاءة محيطة لخلق جو خاص خلال ساعات الليل وشلال تدليك. معلومات عن الفيلا 1: * جميع الأرضيات مغطاة بالسيراميك عالي الجودة، * تم تركيب نوافذ خارجية ثلاثية الغرف لتحسين الإقامة في الفيلا، * ستائر كهربائية على جميع النوافذ والأبواب، * وحدات تكييف للتدفئة والتبريد موجودة في كل غرفة، بينما في أيام الشتاء يمكنك تدفئة المكان عن طريق التدفئة الأرضية الموجودة في جميع الطوابق، * فيسمان أكوا هوم 30 - جهاز لتنقية مياه المدينة، * يوجد على سطح الفيلا تجهيز للنظام الشمسي. نواصل الجولة. معلومات عن الفيلا 2: * الأرضيات مغطاة ببلاط سيراميك عالي الجودة في جميع الغرف، باستثناء غرف النوم التي تحتوي على باركيه كلاسيكي عالي الجودة، * تم تركيب نوافذ خارجية من الألومنيوم، * وحدات تكييف لتدفئة وتبريد المكان موجودة في كل غرفة، بينما يتم توفير التدفئة إضافيًا بواسطة مشعات كهربائية، * هذه الفيلا مزودة بألواح شمسية توفر الطاقة لتسخين المياه. * فيسمان أكوا هوم 30 - جهاز لتنقية مياه المدينة. * المساحة الإضافية للفيلا ممثلة في الطابق السفلي وغرفة الغلايات. في الطابق السفلي توجد منشأة حديثة مع مضخة حرارية، وسخانان مياه بسعة 300 لتر لكل فيلا، ونظام شمسي للمياه الساخنة، وفلتر فيسمان لتنقية مياه الشرب من الترسبات الكلسية. تفاصيل إضافية: * يوجد بئر في العقار يستخدم ماؤه للري وملء حمام السباحة وصيانة الشرفات. * الفيلات هي صاحبة شهادة الطاقة A+ بفخر. * تتميز بمواد عالية الجودة في البناء والديكور، وكذلك في التأثيث. * يضمن نظام الفيديو والإنذار للعقار بأكمله الأمان. * العقار بأكمله، في الفيلات والحدائق، مغطى بإشارة WIFI ممتازة بفضل تركيب مضخمات في عدة أماكن. * تتوفر مواقف للسيارات أمام الفيلا على طريق قليل الحركة. * تم وضع الأفنية بحيث تكون مخفية جيدًا عن أعين المتطفلين، مما يضمن خصوصية تامة وسلامًا للاستمتاع مع عائلاتكم وأصدقائكم. * ملكية كلتا الفيلا سليمة، ولديهما جميع الوثائق اللازمة. سواء كنت تبحث عن المكان المثالي لاحتياجاتك الشخصية حيث تريد الاسترخاء والاستمتاع بكل جانب، أو كنت لا تزال تبحث عن فرصة استثمارية خاصة للانخراط في السياحة واستعادة رأس المال المستثمر بأسرع طريقة ممكنة، فأنت في المكان الصحيح. لأي أسئلة إضافية، أو معلومات ضرورية، أو رغبة في تنظيم موعد لمشاهدة الفيلات ومواقعها، فلا تتردد في الاتصال بنا بثقة. Ref: RE-U-31807-AB تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، سبا، تدفئة أرضية، حديقة، حديث