فيلا بغرف نوم 4 في فيس

جزيرة فيس، روكافاك – فيلا أنيقة منفصلة مع مسبح وإطلالة على البحر، على مسافة قريبة من الشاطئ! تقع هذه الفيلا المنفصلة الجميلة في واحدة من أكثر المناطق الخلابة والهادئة في جزيرة فيس، وتوفر الخصوصية والسحر المتوسطي والقرب الاستثنائي من البحر. تقع في قرية روكافاك الهادئة على الجانب الجنوبي الشرقي للجزيرة، وتحيط بالمنزل أشجار الصنوبر والطبيعة البكر والمناظر الساحلية الخلابة، على بعد حوالي 300 متر فقط من المياه الصافية والشواطئ الجميلة المرصوفة بالحصى والصخور. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 855 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة إجمالية تبلغ 157 مترًا مربعًا، وهي مرتبة بعناية عبر ثلاثة مستويات متصلة بدرج داخلي، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الوظائف والراحة والحياة الهادئة في الجزيرة. يتميز الطابق الأرضي بمنطقة معيشة مفتوحة مشرقة وواسعة تبلغ مساحتها حوالي 45 مترًا مربعًا تجمع بين مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة أنيقة مع وصول مباشر إلى التراسات الخارجية ومنطقة المسبح. يشمل هذا المستوى أيضًا حمامًا وغرفة تخزين عملية. يضم الطابق الأول ثلاث غرف نوم مريحة وحمامين حديثين، مصممة لتوفير الخصوصية والراحة لأفراد الأسرة والضيوف. يشتمل الطابق العلوي (العلية) على غرفة نوم إضافية مع تراس خاص يوفر إطلالات بانورامية جميلة على البحر والجزر المحيطة، مما يخلق ملاذًا حصريًا للاسترخاء والاستمتاع بغروب الشمس المتوسطي الذي لا يُنسى. تم تصميم المساحات الخارجية بعناية لتعظيم البيئة الطبيعية ونمط الحياة في الهواء الطلق. تتميز الفيلا بشرفة مغطاة، وشرفة شمس كبيرة مع مسبح خاص ومنطقة واسعة للتشمس، مما يخلق بيئة مثالية للترفيه والاسترخاء والاستمتاع بأجواء الجزيرة. يعزز الحديقة المتوسطية المعتنى بها جيدًا العقار وتتضمن ملعب بوك تقليدي، مما يضيف طابعًا دالماسيًا أصيلًا وقيمة ترفيهية إضافية. تباع الفيلا مفروشة بالكامل ومجهزة بالكامل، مما يسمح بالاستخدام الفوري أو التشغيل الإيجاري دون استثمار إضافي. تم تركيب تكييف الهواء في جميع الغرف لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المزايا الإضافية الوصول المباشر للمركبات، ومواقف خاصة لعدة سيارات، وموقعًا استثنائيًا على مسافة قريبة من البحر وشاطئ سريبنا (الفضي) الشهير، أحد أكثر الشواطئ الطبيعية جاذبية في الجزيرة. يقع العقار على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة فقط من بلدة فيس وميناء العبارات، مما يوفر اتصالاً ممتازًا مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية التامة. تمثل هذه الفيلا المتميزة فرصة نادرة للحصول على عقار فاخر في جزيرة فيس، وهو مثالي كمسكن خاص حصري، أو ملاذ للعطلات، أو استثمار سياحي متميز في واحدة من أكثر الوجهات الجزرية المرغوبة في كرواتيا. Ref: RE-LB-TR4519 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، حديقة، منفصل، حديث