فيلا بغرف نوم 3 في مورفيكا

فيلا فاخرة مع مسبح خاص للبيع في مورفيكا بالقرب من زادار – منزل مفروش بالكامل بمساحة 150 متر مربع على قطعة أرض بمساحة 550 متر مربع، على بعد 15 دقيقة فقط من البحر ووسط المدينة! فيلا جميلة مع مسبح خاص معروضة للبيع في قرية مورفيكا الهادئة، الواقعة في المنطقة المجاورة مباشرة لمدينة زادار. يقع هذا العقار الجذاب على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة زادار والشواطئ والبحر الأدرياتيكي، مما يوفر التوازن المثالي بين الحياة الريفية الهادئة والوصول السريع إلى وسائل الراحة الحضرية والمطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية. توفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ 150 متر مربع وهي مرتبة بعناية على مستويين، بما في ذلك الطابق الأرضي والطابق الأول. يتميز الطابق الأرضي بمطبخ حديث مجهز بالكامل متصل بمنطقة طعام واسعة وغرفة معيشة مشرقة، مما يخلق مساحة معيشة مفتوحة ومريحة مثالية للحياة الأسرية والترفيه. تقع غرفة حمام أيضًا في هذا المستوى لمزيد من الراحة. في الطابق العلوي، يتكون الطابق الأول من ثلاث غرف نوم مريحة، إحداها بها مدخل لشرفة خاصة، بالإضافة إلى حمامين معاصرين مع مقصورات دش. يضمن التصميم الوظيفية والخصوصية والراحة، مما يجعل الفيلا مناسبة للإقامة الدائمة والاستخدام في العطلات. العقار مفروش بالكامل وجاهز للانتقال إليه، مما يسمح للمالك المستقبلي بالاستمتاع فورًا بجميع مزايا هذا المنزل الأنيق دون استثمار إضافي. تساهم الأثاث عالي الجودة والتفاصيل المختارة بعناية في جو داخلي ممتع وحديث. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 550 متر مربع مصممة لتوفير أقصى قدر من الخصوصية والاسترخاء. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا خاصًا ومنطقة للتشمس ومواقف لثلاث سيارات، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي ونمط الحياة في الهواء الطلق. توفر الفناء الواسع مساحة كبيرة للتجمعات العائلية وحفلات الشواء وأنشطة الترفيه. تمثل هذه الفيلا في مورفيكا بالقرب من زادار فرصة عقارية ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن منزل هادئ محاط بالطبيعة، مع الاستمرار في القرب من البحر وجميع وسائل الراحة الأساسية. كما أنها خيار استثماري قوي للإيجار السياحي بفضل موقعها المرغوب فيه ومسبحها الخاص وقربها من زادار وساحل البحر الأدرياتيكي. المرجع: RE-LB-IRO2822 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حضري، حديث