فيلا بغرفة نوم 3 في كرالييفيتشا

كرالييفيتشا - فيلا شبه منفصلة بمساحة 151 متر مربع مع مسبح، على بعد 200 متر فقط من البحر نقدم حصريًا مشروعًا فاخرًا لفيلات شبه منفصلة في كرالييفيتشا، ضاحية رييكا، على مسافة قريبة من البحر! يقع المشروع في موقع هادئ، وسيتكون من 6 فيلات شبه منفصلة، كل منها وحدة سكنية من طابقين. تم بناء كل وحدة وفقًا لأحدث معايير البناء، مع تراس خاص ومسبح، يمكن تشغيلها تلقائيًا بالكامل وفقًا لتفضيلات المشتري. ستحتوي الفيلات على مساحتين لوقوف السيارات، وإطلالات على البحر من الطابق الأول، وأثاث راقٍ، والبحر على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. يتم التركيز على الاستقلال الطاقوي المحتمل لكل وحدة نظرًا لكفاءتها العالية في استخدام الطاقة، ويسمح التصميم بإضافة سهلة لنظام كهروضوئي لإنتاج الكهرباء أو تسخين المياه بالطاقة الشمسية. ستكون لكل وحدة سكنية من طابقين مساحة إجمالية تبلغ 151 مترًا مربعًا، مع مسبح خاص وحديقة (لكل فيلا شبه منفصلة مسبحها وحديقتها الخاصة، تتراوح مساحتها من 140 مترًا مربعًا إلى 350 مترًا مربعًا، مع تحديد الحجم مسبقًا لكل وحدة). يتكون الطابق الأرضي لكل فيلا من منطقة مدخل، وغرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام، ودورة مياه، ودرج، وشرفة مغطاة، وشرفة غير مغطاة مع مسبح. يشمل الطابق الأول ممرًا، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وشرفة كبيرة، وغرفتي نوم مزدوجتين، وحمام مشترك. من المقرر الانتهاء من البناء في النصف الثاني من عام 2024. موقع مثالي للسوق المحلي والدولي. Ref: RE-U-37749 النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا تبلغ حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديقة، ملحق، حضري