فيلا بغرف نوم 3 في كرالييفيتسا

فيلا شبه منفصلة مع مسبح على بعد 200 متر فقط من البحر في كرالييفيتسا، رييكا! فيليتا بمساحة 151 متر مربع على أرض بمساحة 200 متر مربع قيد الإنشاء حاليًا. سيتكون المشروع من إجمالي 6 فيلات شبه منفصلة، أو وحدات سكنية من طابقين. تم بناء كل وحدة وفقًا لأحدث معايير البناء، مع تراس مصاحب ومسبح يمكن تشغيله بالكامل تلقائيًا، وفقًا لرغبات المشتري. ستحتوي الفيلات على مساحتين إضافيتين لوقوف السيارات، وإطلالة على البحر من الطابق الأول، ومعدات من الدرجة الأولى، والبحر الذي يبعد حوالي مائة متر عن الفيلات. نؤكد على الاستقلال الطاقي الممكن لكل وحدة سكنية بسبب كفاءة الطاقة العالية، والتصميم الذي سيسمح بترقية نظام كهروضوئي بسيط لإنتاج الكهرباء أو تسخين المياه بالطاقة الشمسية. ستحتوي كل فيليتا من طابقين على مساحة إجمالية تبلغ 151 مترًا مربعًا، مع مسابح وحديقة مصاحبة (كل فيلا شبه منفصلة لها مسبحها وحديقتها الخاصة، بأحجام تتراوح من 140 مترًا مربعًا إلى 350 مترًا مربعًا - محددة مسبقًا لكل شقة). يتكون الطابق الأرضي لكل فيلا من: قاعة مدخل، غرفة معيشة مع غرفة طعام، مرحاض، درج، تراس مغطى وتراس غير مغطى مع مسبح. الطابق الأول له التخطيط التالي: ممر، غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص وتراس كبير، غرفتي نوم مزدوجتين، وحمام مشترك. من المقرر الانتهاء من البناء في النصف الثاني من عام 2026. Ref: RE-U-44405 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديقة، ملحق، حضري، حديث