فيلا بغرف نوم 4 في لابين

منزل مع مسبح للبيع في منطقة لابين، يقع على بعد 9 كم من البحر، ويوفر مساحة معيشة إجمالية تبلغ 188 مترًا مربعيًا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1207 مترًا مربعًا. يقع العقار على الساحل الجنوبي الشرقي لـ Istria، حيث تمتزج التلال الخضراء مع البحر الأدرياتيكي، ويتمتع بموقع فريد بالقرب من مدينة لابين التاريخية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ راباك ذات الحصى الأبيض. تشتهر لابين بتاريخها الغني وأجوائها الفنية وتباينها الساحر بين التأثيرات القديمة والحديثة، مما يجعل هذه المنطقة مرغوبة للغاية للعيش والسياحة. يقع المنزل المبني حديثًا في مستوطنة هادئة محاطة بالطبيعة والمنازل العائلية والعقارات لقضاء العطلات، مما يوفر الخصوصية مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الأساسية. تم تصميم المنزل كوحدة سكنية واحدة على طابقين، ويتميز بتصميم داخلي مشرق وجيد التهوية مليء بالضوء الطبيعي وتم الانتهاء منه وفقًا لمعايير بناء عالية. يوفر الطابق الأرضي غرفة معيشة مفتوحة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مع وصول مباشر إلى تراس مغطى، بالإضافة إلى غرفة نوم واحدة ودراسة وحمام وغرفة تقنية أو تخزين. يتكون الطابق الأول من ثلاث غرف نوم مريحة وحمامين وشرفة مظللة ببرجولة. تم تصميم الحديقة ذات المناظر الطبيعية بعناية وصيانتها بشكل جميل، مما يخلق بيئة خارجية متناغمة. يشكل مسبح بمساحة 36 مترًا مربعًا مع منطقة للتشميس مركز الحديقة، ويكمله منطقة صالة أنيقة مع مدفأة مفتوحة، مثالية للاسترخاء والترفيه. بفضل موقعه المتميز وبنائه عالي الجودة ومساحاته الداخلية والخارجية المنظمة جيدًا، يعد هذا العقار مناسبًا تمامًا للمعيشة العائلية المريحة أو كاستثمار قيم للإيجار السياحي في منطقة لابين. Ref: RE-U-44843 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، حديقة، حضري، حديث