فيلا بغرفة نوم 3 في كرالييفيتسا

فيلا شبه منفصلة مع مسبح بالقرب من البحر في كرالييفيتسا بالقرب من رييكا، على بعد 200 متر فقط من حافة الماء! موقع رائع للعيش في كرواتيا 365 يومًا في السنة! بيع حصري لمشروع فيلات فاخرة شبه منفصلة في كرالييفيتسا، على مسافة قريبة من البحر! في موقع هادئ، سيتكون المشروع من 6 فيلات شبه منفصلة أو وحدات سكنية من طابقين. تم بناء كل وحدة وفقًا لأحدث معايير البناء، مع شرفة ومسبح، يمكن تشغيلها بالكامل تلقائيًا، وفقًا لرغبات العميل. ستحتوي الفيلات على مساحتين لوقوف السيارات إضافيتين، وإطلالة على البحر من الطابق الأول، ومعدات عالية الجودة، والبحر الذي يبعد حوالي مائة متر عن الفيلات. نؤكد على الاستقلال الطاقي الممكن لكل وحدة سكنية بسبب كفاءة الطاقة العالية والتصميم الذي سيسمح بترقية نظام كهروضوئي بسيط لإنتاج الكهرباء أو تسخين المياه بالطاقة الشمسية. ستبلغ مساحة كل وحدة سكنية من طابقين 151 مترًا مربعًا، مع مسابح وحديقة بمساحة 200 متر مربع تقريبًا (كل فيلا شبه منفصلة لها مسبحها وحديقتها الخاصة، بمساحة تتراوح من 140 مترًا مربعًا إلى 350 مترًا مربعًا - محددة مسبقًا لكل وحدة). يتكون الطابق الأرضي لكل فيلا من: منطقة مدخل، غرفة معيشة مع غرفة طعام، مرحاض، درج، شرفة مغطاة وشرفة غير مغطاة مع مسبح. الطابق له التخطيط التالي، توجد: ممر، غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص وشرفة كبيرة، غرفتي نوم مزدوجتين، وحمام مشترك. من المخطط الانتهاء من البناء في النصف الثاني من عام 2024 - النصف الأول من عام 2025. المرجع: RE-U-33424 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديقة، ملحق، حضري، حديث