فيلا بغرف نوم 5 في لوفران

فيلا جميلة ورخيصة في لوفران التي تعود للقرون الوسطى مع مسبح وإطلالة بعيدة على البحر! توفر حديقة خاصة ومسبحًا لا متناهيًا ومحيطًا هادئًا وجميلًا! بالإقامة هنا، ستفهم أن اسم لوفران مشتق من "الحب". إجمالي مساحة الطابق 267 متر مربع، قطعة الأرض 490 متر مربع. تتكون الفيلا من ثلاثة طوابق يمكن تقسيمها إلى نصفين متساويين بمداخل مستقلة. يمكن بيع كل نصف بشكل مستقل. يوجد خمس تراسات مريحة في المجموع، وكلها تقريبًا تطل على البحر. يمكن للفيلا استيعاب ما يصل إلى 12 شخصًا بسهولة. المستوى السفلي: حانة مع مدفأة، غرفة تقنية وحمام. الطابق الأرضي: استوديو للضيوف مع صالة وغرفة نوم وحمام ومطبخ. الطابق الأوسط هو الطابق الرئيسي مع صالة كبيرة ومدفأة ومخرج إلى الشرفة مع إطلالة بانورامية على خليج كفارنر بأكمله، ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام، وحمام ضيوف. المستوى العلوي هو منطقة النوم مع ثلاث غرف نوم وحمام وشرفة. المنزل مميز جدًا، كان منزل فنان لسنوات عديدة. تتميز الفيلا بـ: مسبح كراسي استلقاء للتشمس منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق منطقة للشواء كونوبا (حانة) لاستقبال الضيوف مع مدفأة وقبو نبيذ شقة منفصلة للضيوف مرآب يتم تأجير الفيلا بنشاط. تم تجديد الفيلا مؤخرًا بالكامل وهي الآن مفروشة ومجهزة بالكامل. تبلغ المساحة الإجمالية للمبنى 540 مترًا مربعًا، وقطعة الأرض 1000 متر مربع. يمكن شراؤها بالكامل مقابل 1,150,000 يورو. Ref: RE-AB-V-34-U1881 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديقة