فيلا بـ 7 غرف نوم في لابين

منزل مذهل للبيع بالقرب من لابين – خصوصية وراحة وإمكانيات استثمارية! يقع على بعد 3 كم فقط من وسط لابين ، ويوفر هذا العقار الفسيح مزيجًا مثاليًا من الهدوء ووسائل الراحة الحديثة وإمكانية إنشاء عمل مزدهر أو عيش حياة عائلية فاخرة. يقع هذا المنزل في منطقة سكنية هادئة محاطة بالخضرة المورقة، وهو جوهرة حقيقية! الميزات الرئيسية: مساحة الأرض : 1000 متر مربع، مسورة بالكامل بسور حجري للخصوصية والأمان. المساحة الخارجية : بوابة حديدية أنيقة عند المدخل. جناح ساحر مع مدفأة وطاولة ومقاعد – مثالي للتجمعات. مسبح كبير محاط بحديقة مصممة ومنطقة بساتين. مرافق إضافية: مرآب، قبو نبيذ، ومساحة تخزين واسعة. التصميم الداخلي: إجمالي مساحة المعيشة : 250 متر مربع، مقسمة إلى ثلاث شقق منفصلة – مثالية لعائلة كبيرة أو لعمل تجاري لتأجير العطلات. الطابق الأرضي : شقتان منفصلتان بمدخل خاص: الشقة 1 : 80 متر مربع، غرفتي نوم، حمام واحد، غرفة معيشة، ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام تفتح على تراس مغطى ومسبح. الشقة 2 : 65 متر مربع، غرفتي نوم، حمام واحد، غرفة معيشة، ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام والوصول إلى التراس. الطابق الأول : شقة واسعة بمساحة 94 متر مربع مع: غرفتي نوم، حمام واحد، مطبخ، منطقة لتناول الطعام، وغرفة معيشة. وصول مباشر إلى تراس بمساحة 10 متر مربع مع إطلالات خلابة. شقة استوديو إضافية بغرفة نوم واحدة ووسائل راحة حديثة. ميزات إضافية: التدفئة المركزية : نظام تدفئة يعتمد على الخشب وألواح شمسية لكفاءة الطاقة. مكيف الهواء : مثبت في جميع الشقق. القبو : 30 متر مربع من مساحة التخزين الإضافية. بئر خاص : سعة مياه 60 متر مكعب، تضمن استخدامًا مستدامًا للمياه وتوفيرًا في التكاليف. لماذا تختار هذا العقار؟ استثمار متعدد الاستخدامات : مثالي للمعيشة العائلية أو لمواصلة أعمال التأجير الراسخة. موقع متميز : على بعد دقائق من وسط لابين النابض بالحياة ومحاط بالطبيعة الهادئة. جاهز للانتقال : تم صيانته بدقة وجاهز للإشغال الفوري أو عمليات التأجير. لا تفوت الفرصة! يقدم هذا العقار الفريد مزيجًا نادرًا من الفخامة والخصوصية والربحية . اتصل بنا اليوم لتحديد موعد للمعاينة وجعل هذا العقار الحلم واقعك! Ref: RE-U-35704 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، تخزين، حديقة، حضري، حديث