فيلا بغرف نوم 5 في لابين

فيلا رائعة بمساحة 300 متر مربع على أرض مساحتها 2269 متر مربع في منطقة راباك-لابين! بنيت في الأصل عام 1978، وتم تجديدها بالكامل في عام 2023 - لذا فهي جديدة تمامًا الآن. تنقسم مساحة المعيشة الأنيقة للفيلا البالغة 300 متر مربع إلى طابقين، الطابق الأرضي والطابق الأول. في الطابق الأرضي، توجد مساحة مفتوحة واسعة تضم غرفة معيشة مريحة وجيدة التهوية ذات أسقف عالية تعكس فخامة المكان وإشراقه. يمتد الوصول المباشر إلى التراس الخارجي والمسبح والحديقة أيضًا من غرفة المعيشة. علاوة على ذلك، يؤدي الفضاء المجاور للمدفأة المفتوحة إلى غرفة الطعام، وهي مرتفعة قليلاً عن مستوى غرفة المعيشة. إنها غرفة طعام أكبر قليلاً يمكن أن تستوعب ما يصل إلى 10 أشخاص. يلي ذلك مطبخ مدمج مجهز بالكامل، مفصول قليلاً. وبالمثل، في الجزء الخاص من الطابق الأرضي، توجد غرفتا نوم، لكل منهما حمام خاص، وإحداهما بها وصول خاص إلى التراس مع حوض جاكوزي (جاكوزي). تفصيل خاص للفيلا هو صالة العافية المخصصة، والتي تشمل حوض استحمام كبير وساونا وجاكوزي خارجي مدفأ. بالإضافة إلى مساحة منفصلة إضافية تضم 3 غرف يمكن أن تكون خيارات ممتازة للمكتب والدراسة والتخزين. علاوة على ذلك، يؤدي الدرج الداخلي بنا إلى الطابق العلوي، حيث توجد 3 غرف نوم إضافية، لكل منها حمامها الخاص. الوصول إلى التراس مع طاولة طعام، وهو مثالي للاسترخاء في وقت متأخر من المساء مع كأس من النبيذ المفضل لديك، توفره غرفتا نوم. توفر مساحة كل غرفة في الفيلا أجواء خاصة أثناء إقامتك، تنضح بالفخامة والتهوية. سيسمح لك التصميم الرائع للغرف الداخلية والتواصل المثالي مع الخارج بالاسترخاء التام وقضاء إقامتك بأقصى درجات الراحة والهدوء والخصوصية. باختصار، إنها فيلا بنيت في أواخر الثمانينيات، ولكن تم تجديدها وتحديثها بالكامل وفقًا للاحتياجات والرغبات الخاصة للمالك. اهتم الملاك بكل التفاصيل، وبالتالي أشركوا مهندسين معماريين ومصممين فرنسيين مشهورين عالميًا في عملية التجديد، الذين لعبوا بمظهر الفيلا ووظائفها القصوى. تغطي الحديقة الرائعة للفيلا مساحة إجمالية تبلغ 2269 مترًا مربعًا، وهي محاطة بالكامل بسور وغابة كثيفة، مما يضمن أقصى درجات الخصوصية والهدوء. بينما يتناسب الفناء المصمم جيدًا والمُعتنى به، والذي يمنح شعورًا بالحديقة الفاخرة، تمامًا مع طابع الفيلا. هنا يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من النباتات، من الشجيرات المزهرة والنباتات الخشبية ذات الزهور الملونة، إلى العديد من الأشجار القديمة التي توفر الظل الكثيف المثالي في الصيف. تكتمل القصة بأكملها بمسبح مدفأ يمكن استخدامه من أوائل الربيع إلى أواخر الخريف. مزايا إضافية: * التصميم المعماري للفيلا يلبي أعلى المعايير الحالية. حتى الجدران الفاصلة الداخلية ذات عرض صلب، ويتم تقوية استقرار المبنى بعوارض خرسانية وفولاذية. هذا لا يضمن فقط استقرارًا ممتازًا للمبنى، ولكنه يوفر أيضًا عزلًا صوتيًا فعالًا بين الغرف والطوابق. مثل هذه الجودة الإنشائية نادرة في السوق اليوم. * تم تجديد جميع التركيبات في الفيلا - الكهرباء، والسباكة، وأنابيب المياه، ومكيفات الهواء وما شابه ذلك - في عام 2023 لكي تكون الفيلا متوافقة مع المعايير الحالية. * اهتم الملاك أيضًا بكفاءة الطاقة في الفيلا، ولهذا السبب حصلت على شهادة طاقة عالية "A". اليوم، تحتوي الفيلا أيضًا على ألواح شمسية لتسخين المياه، ونظام لتخزين الطاقة الزائدة، وتم تركيب محطة شحن للسيارات الكهربائية، وتوفير 22 كيلوواط من الكهرباء. حياة جديدة لمنزل إستري تقليدي. Ref: RE-U-25767 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مخزن، سبا، ساونا، حديقة