فيلا بغرف نوم 4 في جريجاني-بلغراد

منزل جميل منفصل مع مسبح وإطلالة على البحر في جريجاني، على بعد حوالي 4 كم من البحر، مع إطلالات بعيدة على البحر! المساحة الإجمالية 278 متر مربع. قطعة الأرض 727 متر مربع. يقدم هذا العقار فرصة استثنائية للعيش على مدار العام، أو كوخ ساحر، أو استثمار منزل عطلات. يضم المنزل ثلاث وحدات سكنية، لكل منها مدخل منفصل، موزعة على ثلاثة طوابق. تشمل أبرز الميزات موقعًا هادئًا محاطًا بجمال طبيعي خلاب، على بعد 10 دقائق فقط من البحر والشواطئ في كريكفنيتسا. يتكون المنزل من: شقة 1 (الطابق الأرضي) : تشمل مرآبًا وغرفتي نوم وممرًا وغرفة معيشة مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام وحمام وشرفتين مغطاتين وغرفة تخزين، بإجمالي 114 مترًا مربعًا. شقة 2 (الطابق الأول) : تحتوي على مرحاض للضيوف وغرفة معيشة مع شرفة مغطاة ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام وحمام وغرفة نوم مع شرفة وإطلالة رائعة على البحر والطبيعة، بإجمالي 88 مترًا مربعًا. شقة 3 (الطابق الثاني - علية علوية) : تتكون من درج وغرفة نوم وغرفة معيشة ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام وحمام وممر وشرفة مع إطلالات خلابة على البحر والجبال المحيطة، بإجمالي 76 مترًا مربعًا. مزايا إضافية: منزل في نهاية الصف يقع في شارع مسدود هادئ، مجاور لغابة جميلة وحزام أخضر. تشتمل الحديقة على مسبح وشواءين ونباتات متوسطية والعديد من أماكن وقوف السيارات. الشقق مزينة بالكامل بأسلوب كلاسيكي مع أثاث وديكورات بريطانية وإيطالية أنيقة (الأثاث قابل للتفاوض). فرصة استثمارية ممتازة بعائد سنوي واعد. جريجاني - بلغراد هي ثاني أكثر الأماكن اكتظاظًا بالسكان في بلدية فينودول، وهي غنية بالتاريخ وتقع في المناطق الداخلية لكريكفنيتسا تحت أنقاض بلدة فرانكوبان والمنحدرات الكارستية. توفر هذه الواحة الهادئة والخضراء ملاذًا مثاليًا للعقل والجسم، مع مواقع تاريخية لاستكشافها. جريجاني مثالية لمحبي الطبيعة، حيث توفر فرصًا لا حصر لها للعطلات النشطة، بما في ذلك الممرات المجهزة جيدًا، والعديد من نقاط المشاهدة مع مناظر خلابة لـ Kvarner، وركوب الدراجات، والطيران المظلي. هذا العقار يستحق اهتمامك بالتأكيد. Ref: RE-U-43714 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، مخزن، منفصل، حضري