فيلا بغرف نوم 4 في يادرانوفو

كريكفنيتسا، يادرانوفو – منزل شبه منفصل فاخر مع مسبح للبيع، مساحة معيشة 143 متر مربع على قطعة أرض 330 متر مربع، يقع على بعد 900 متر من البحر. في المنطقة الهادئة والخلابة ليادرانوفو، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من كريكتسنيتسا، تجمع هذه الفيلا شبه المنفصلة الحديثة بين الهندسة المعمارية المعاصرة والوظائف والمناظر البحرية الخلابة. مع توجيه جنوبي مرغوب، يمتلئ العقار بالضوء الطبيعي طوال اليوم، بينما تخلق المناظر البانورامية للبحر الأدرياتيكي وجزيرة كرك أجواء البحر الأبيض المتوسط الفريدة وتعزز تجربة المعيشة الشاملة. تم تصميم هذا المنزل شبه المنفصل الفاخر بعناية لضمان الخصوصية الكاملة لكل وحدة سكنية. يتميز كل نصف بمسبح خاص به وحديقة منسقة ومواقف آمنة للسيارات. تباع الفيلا مكتملة بالكامل على أساس تسليم المفتاح، مما يسمح للمالك المستقبلي بالانتقال فورًا دون أعمال بناء إضافية أو تأخير. تم اختيار مواد ومعدات عالية الجودة لتوفير أقصى درجات الراحة على مدار العام، بما في ذلك التدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء في جميع الغرف. تمتد الوحدة السكنية على طابقين وتقدم مخططًا متوازنًا وعمليًا. يتكون الطابق الأرضي من غرفة معيشة واسعة مفتوحة متصلة بالمطبخ ومنطقة تناول الطعام، وغرفة نوم واحدة وحمام. توفر الجدران الزجاجية الكبيرة وصولاً مباشرًا إلى الشرفة ومنطقة التشمس والمسبح، مما يخلق اتصالاً سلسًا بين مناطق المعيشة الداخلية والخارجية ويستفيد إلى أقصى حد من المنظر البحري. تم تصميم الطابق الأول كمنطقة نوم خاصة مع ثلاث غرف نوم مريحة، كل منها بحمام داخلي خاص بها وإمكانية الوصول إلى شرفة ذات إطلالة بحرية مفتوحة وساحرة. بالإضافة إلى تصميمها الأنيق، يشتمل العقار على ميزات عملية مثل غرفة تخزين وموقفين خاصين للسيارات لكل وحدة. يضمن الموقع على طول الطريق الرئيسي اتصالاً ممتازًا بكريكتسنيتسا والوجهات المحيطة، بينما يقع البحر والشواطئ الطبيعية الجميلة ليادرانوفو على بعد 900 متر فقط. المياه الصافية والخلجان المخفية ومحيط البحر الأبيض المتوسط الهادئ تجعل هذا العقار مثاليًا لمنزل عائلي فاخر على الساحل أو كاستثمار إيجار عطلات راقٍ ذي إمكانات عائد قوية. هناك أيضًا خيار لشراء نصفي الفيلا شبه المنفصلة، مما يوفر مرونة إضافية لعائلة أكبر أو استثمار مشترك أو فرصة عقارية حصرية في أحد أكثر المواقع المرغوبة في منطقة كفارنر. Ref: RE-U-45595 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، تدفئة أرضية، حديقة، متصل، حضري، حديث