فيلا بغرف نوم 4 في بريغي

فيلا رائعة بمساحة 240 متر مربع مع إطلالة على البحر ومسبح وأرض مساحتها 800 متر مربع، معروضة للبيع فوق أوباتيا! تقع هذه الفيلا الرائعة في بريغي، وتطل على ريفييرا أوباتيا الخلابة، وتوفر مناظر خلابة للبحر والمناظر الطبيعية المحيطة وخليج كفارنر والجزر القريبة. بتصميم عصري ومجهزة بالكامل، تلبي احتياجات المشترين الأكثر تميزًا. يوفر العقار المسور مساحة واسعة للعب الآمن والمبهج للأطفال، مما يضمن بيئة مناسبة للعائلة. غرفة المعيشة تفتح مباشرة على تراس مغطى في الحديقة، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بوجبات الطعام في الهواء الطلق. تضيف منطقة الشواء الخارجية لمسة من السحر، وهي مثالية لإعداد عشاء مشوي أثناء الاستمتاع بالمحيط الهادئ. موقع متميز: تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ البكر، وتشمل الخيارات البارزة أوباتيا وموشتشينيتشا دراغا وميديا. بالإضافة إلى ذلك، يوفر منتزه أوتشا الطبيعي القريب مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية والمناظر البانورامية لإيستريا من جهة وكفارنر بجزرها من جهة أخرى. التصميم الداخلي: يمتد المنزل على طابقين: الطابق الأرضي: يتميز بغرفة معيشة واسعة ومشرقة، ومطبخ مفتوح مع منطقة لتناول الطعام، وخزانة، وحمام، وغرفة غسيل، وغرفة نوم مريحة. الطابق الأول: يضم غرفتي نوم رئيسيتين كبيرتين، كل منهما بحمام داخلي، وغرفة ملابس، وشرفة خاصة مع إطلالات هادئة على البحر. العُلّية: تشمل مساحة صالة، يمكن تخصيصها لأغراض معيشة أو ترفيه إضافية. الميزات: الفيلا مجهزة بأحدث وسائل الراحة، بما في ذلك مضخات الحرارة ووحدات المروحة، مما يضمن أسلوب حياة عصريًا وفعالًا من حيث الطاقة. الحديقة المصممة بمساحة 800 متر مربع مزينة بالنباتات المتوسطية وأشجار النخيل، مما يخلق أجواءً هادئة. تشمل المساحة الخارجية أيضًا مسبحًا جميلًا مع سطح شمسي ومدفأة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. المسافات: المطار (RJK): 50 كم أقرب جار: 20 م متجر: 1.5 كم أقرب ساحل: 2.5 كم (شاطئ خرساني) مطعم: 1.5 كم وسط المدينة (أوباتيا): 5 كم شاطئ (شاطئ حجري): 2.5 كم تجمع هذه الفيلا بين الفخامة والراحة والجمال الطبيعي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأسلوب حياة هادئ ومتصل في نفس الوقت. Ref: RE-U-35344 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، حديقة، حديث