فيلا بـ 25 غرفة نوم في موميان، بويي

عقار ريفي فريد في موقع جميل مع إطلالة على البحر - للتجديد الكامل والتحويل إلى منتجع بوتيكي! في الجزء الشمالي الغربي من إستريا، على المنحدرات التلالية في منطقة بويشتينا العليا، تقع بلدة موميان التي تعود إلى العصور الوسطى. كانت مهيمنة في الماضي البعيد، واليوم تبرز كجوهرة النبيذ في إستريا؛ وجهة حقيقية لعشاق الطعام والنبيذ، حيث يقع أحد أفضل الحانات ومصانع النبيذ في جميع أنحاء إستريا بالقرب منها. تغمرها الطبيعة الخلابة للمملكة الخضراء من الكروم وبساتين الزيتون المنسوجة في تلال خلابة، فوق وادي جدول أرجيلا، تعيش بلدة موميان وسكانها الودودون التقليد الإستري في كل خطوة، محفوظة في الحانات العائلية وأقبية النبيذ وبقايا تاريخ بويشتينا الغني. انسجام مثالي، شبه غير واقعي، كما لو كان من حكاية خرافية. وديان وتلال وعنب في كل مكان. للبيع عقار أصيل بمساحة 3,224 متر مربع، يتكون من 13 منزلاً منفصلاً ومتصلاً. تتمتع المنازل داخل العقار بإطلالة ساحرة على التلال والبحر والكروم وبساتين الزيتون والطبيعة. يغطي الجزء السكني 1,962 متر مربع، مع حديقة ملحقة. العقار مجهز بجميع البنية التحتية اللازمة ولديه مشروع مفاهيمي لبناء وتجديد جميع المنازل. بفضل موقعه الجزئي الممتاز، يعد هذا المحطة استثمارًا مثاليًا لفندق منتشر، والذي يوجد له حل مفاهيمي. إنه يوفر فرصة استثنائية للمستثمرين لبناء منتجع فاخر أو التجديد بأسلوب أصيل. يشير السعر المذكور إلى الكيانات القانونية في نظام ضريبة القيمة المضافة، بينما يتم حساب بند ضريبة القيمة المضافة للمشترين من الأشخاص الطبيعيين. Ref: RE-U-30630 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حديقة، منفصل، ملحق، حضري