فيلا بـ 3 غرف نوم في بريغي (Bregi)

فيلا رائعة مطلة على أوباتيا (Opatija) في بريغي (Bregi) مع إطلالات بحرية خلابة غير محجوبة، وإطلالات على خليج كفارنر (Kvarner Bay) وجزيرة كريس (Cres). اكتملت الفيلا عام 2001 وهي الآن في حالة مثالية. تتيح الفيلا ما يقارب 380 م² من مساحة المعيشة و1,191 م² من الحديقة المنسقة، بمستوى عالٍ من الحصرية مع وسائل راحة فاخرة وعصرية. تجسّد المواد الراقية ذات التشطيب الحرفي خصوصية المبنى (درابزين من الحديد المطروق، سلالم خرسانية مكسوة بالغرانيت، أبواب داخلية من الخشب الصلب، غرفة خزانة ملابس من خشب البلوط الكامل، تجهيزات صحية تركية من ماركة "هوش" (Hosch) - تجهيزات "هانسغروه" (Hansgrohe)). تتوزع مساحة المعيشة البالغة نحو 400 م² على ثلاثة طوابق. يضم الطابق الأرضي مكتباً بمساحة نحو 60 م²، ومطبخاً صيفياً، وورشة عمل، وغرفة بخار، وغرفة للمرجل. وإذا لزم الأمر، يمكن تحويل هذا الطابق إلى شقة مستقلة للضيوف أو الموظفين. تُشكّل غرفة المعيشة الفسيحة جداً مع مدفأة بانورامية، والمطبخ المجهز بأعلى المواصفات، ومنطقة الطعام محور الطابق الأول. يضم هذا الطابق أيضاً غرفة نوم مع حمام، وغرفة مرافق، ودورة مياه للضيوف. في الطابق الثاني توجد غرفتا نوم إضافيتان، لكل منهما حمام خاص ملحق (إن سويت)، وغرفة تبديل ملابس، ومكتبة. جميع غرف المنزل مغمورة بالضوء، وتؤدي إلى شرفات مغرية، وتتمتع بإطلالات بانورامية خلابة. الحمامات ومنطقة المعيشة والطعام والمطبخ مكسوة ببلاط إسباني وإيطالي عالي الجودة، وتتوفر فيها التدفئة المركزية بالزيت الكلاسيكية والتدفئة تحت الأرضية. مع جاكوزي، وحمام بخار "هوش" (Hosch)، وأجهزة مطبخ حصرية من "غاغناو" (Gaggenau)، وتوصيل SAT-TV في كل غرفة، وتوصيل ISDN، وسخان مياه شمسي وغير ذلك الكثير، تكتمل جميع وسائل الراحة العصرية. يتوفر مظلة للسيارات ومواقف خلف المنزل. حديقة مُعتنى بها جيداً. أمام المنزل منطقة شواء مع مقعد مظلل حيث يمكنك قضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء. الموقع المثالي والمرافق تجعل هذا العقار جذاباً للغاية. يبعد 4 كم فقط عن البحر ومركز أوباتيا (Opatija). المرجع: RE-U-46600-AB إجمالي المصاريف الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا (Croatia) تبلغ نحو 7% من تكلفة العقار، وتشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (نحو 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ومصاريف الترجمة الرسمية المعتمدة. يُوقَّع عقد الوساطة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: سبا، تدفئة أرضية، حديقة، عصري