فيلا بغرف نوم 9 في بريجي، ماتولي

فيلا جديدة على الطراز المتوسطي بوحدتين سكنيتين وحمام سباحة وبيت ضيافة وحانة وملعب للأطفال في بريجي، أوباتيجا! نقدم فيلا جميلة مستقلة جديدة على الطراز المتوسطي بوحدتين سكنيتين بمساحة إجمالية 536 متر مربع مبنية على قطعة أرض مساحتها 790 متر مربع. في الطبيعة، تنقسم إلى 4 طوابق: قبو، طابق أرضي وطابقين. الطابق السفلي منظم كحانة / حانة للتواصل مع تراس صيفي كبير مغطى وحمام وغرفة مجهزة للنبيذ / الحانة مع مدخل / مخرج منفصل إلى الحديقة، وغرفة تخزين أكبر يمكن أن تعمل كمنطقة هوايات، وتخزين للدراجات النارية، ومستلزمات الحديقة والمزيد. في نفس الطابق توجد زاوية للأطفال، وغرفة لعب جميلة للأطفال، وعشب منسق مع زحليقة وأرجوحة. يشغل الطابق الأرضي شقة بغرفتي نوم مع منطقة معيشة فاخرة أكبر ومدخل إلى تراس مغطى واسع، مع منطقة لتناول الطعام ومطبخ وحمام. تشغل الشقة مساحة 145 متر مربع. في الطابق الأول والثاني توجد شقة دوبلكس كبيرة منظمة كشقة بأربع غرف مع منطقة معيشة كبيرة، مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام وحمامين وشرفتين. تشغل الشقة مساحة 290 متر مربع. الشقق مفروشة ومزينة بذوق وأناقة. تحتوي الشقق على تدفئة مركزية بالغاز، ومدافئ جميلة (3، واحدة لكل طابق) وتكييف للتدفئة / التبريد. المطابخ جديدة مع جميع الأجهزة والأدوات وكما أنها قليلة الاستخدام. تم إثراء الشقق بحجر براش وكنفانار إستريا، وسيراميك من الدرجة الأولى (حصريًا على جدران الحمامات)، وأدوات صحية عالية الجودة، وأرضيات خشب البلوط، وإضاءة مصممة، وأعمال نجارة خارجية وداخلية ريفية حديثة. الديكورات الداخلية للأرضيات، البارات، المقاعد بالكامل من الحجر. توفر الفيلا المستقلة في حديقة مسيجة ومنسقة الهدوء والخصوصية عن الجيران. البيئة المزروعة (إكليل الجبل، اللافندر)، والتراسات المرصوفة، ومواقف السيارات، والأسوار المصنوعة من الحديد المطاوع، والمساحات الخضراء المزروعة، والغار، والكرز، والصنوبر، والسرو، والنباتات الأخرى تشكل تكاملاً مثالياً لهذا المنزل الجميل. تم بناء بيت ضيافة مستقل بمساحة 112 متر مربع في قطعة الأرض، ومن الفناء يوجد اتصال / ممر لجميع أجزاء المنزل بالإضافة إلى مخرج إلى الحديقة المزروعة والمنسقة والمسيجة. تم تصميم بيت الضيافة كمنزل ريفي به 3 غرف نوم، ومنطقة معيشة واسعة، وحمامين في الطابق الأرضي وصالة. الفناء مسور ويوفر خصوصية كاملة للاستمتاع. هذا العقار هو في الواقع عقار صغير مثل قصة خيالية. الفناء، المطبخ الصيفي الجديد المغطى، الحديقة المنسقة الجميلة، الحديقة المزروعة بالنباتات المتوسطية، وكلها محاطة بجدران حجرية عالية، تعطي انطباعًا بقصر حقيقي. في الجزء الجنوبي الغربي من المنزل توجد بركة دائرية جميلة، وتراس شمسي وممشى. بجوار المسبح يوجد جاكوزي خارجي كبير لـ 6 أشخاص وطاولة تنس طاولة. العقار تحت الإنذار والمراقبة بالفيديو. مصممة معماريًا، هياكل وأداءات مثالية هيكليًا، تصميم مصقول ومفروش هي فيلا حقيقية. تم بناؤه في الجزء المثالي من بريجي، على حافة منتزه أوتشكا الطبيعي وفوق أوباتيجا. يتمتع بتوجيه ممتاز، مغمور بأشعة الشمس وضوء النهار من شروق الشمس إلى غروبها مع إطلالة جميلة على مياه رييكا والجزر وأوباتيجا، وهي فرصة فريدة وغير عادية لهذا الجزء من المدينة. فرصة رائعة للاستثمار أو العيش ومزيج من العمل والحياة الخاصة! تباع مفروشة ومجهزة بالكامل. بالتأكيد عقار يوفر أقصى درجات الراحة والملاءمة والخصوصية وجمال الطبيعة البكر. المنزل مخصص للإيجار السياحي، مصنف لـ 18 إلى 22 شخصًا ويحقق دخلاً ممتازًا. لا تفوت هذه الفرصة! Ref: RE-U-34062 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة / السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة / السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، تخزين، سبا، حديقة، مستقل، حضري، حديث