Loborika 的 5 卧室别墅

伊斯特拉，洛博里卡 – 带加热盐水游泳池的现代豪华别墅，五间带浴室的卧室和宽敞的花园，距离海滩仅 12 公里！ 这栋现代豪华别墅位于伊斯特拉南部普拉附近一个宁静的村庄洛博里卡，配有游泳池，是购买当代家庭住宅、度假物业或在克罗地亚进行高潜力旅游租赁投资的绝佳机会。该别墅建于 2021 年，融合了宽敞的室内空间、五间带浴室的卧室、一个大型景观花园和优越的交通连接，使其成为在伊斯特拉靠近亚得里亚海寻找豪华别墅的买家的理想选择。 该物业位于洛博里卡中心附近，距离海边约 12 公里，距离普拉、普拉国际机场和伊斯特拉主要公路网仅几分钟车程。驱车约七分钟即可到达普拉市中心，而机场和伊斯特拉高速公路入口则约四分钟路程。尽管地理位置便利，洛博里卡仍保留着传统伊斯特拉村庄的宁静氛围，周围环绕着绿色的田野和自然景观。村中心提供日常便利设施，包括商店、咖啡馆、餐馆和学校，为全年居住和在伊斯特拉享受轻松假期提供了舒适的环境。 别墅提供约 300 平方米的居住空间，分布在底层和一楼，还有一个额外的阁楼空间，可根据未来业主的需要进行改造。其宽敞的布局和多间带浴室的卧室为家庭住宿、接待客人或经营高端度假租赁物业提供了极大的灵活性。 底层设有一个开放式起居区，将厨房、餐厅和宽敞的客厅融为一体，形成一个现代、连通的布局。这个温馨的中心空间旨在舒适地满足日常生活和娱乐需求，并在室内外区域之间实现自然流畅的连接。底层还包括一个带卫生间的洗衣房、一间带私人浴室的宽敞主卧室以及一间带独立浴室和步入式衣橱的第二间卧室。 一楼设有三间额外的卧室，每间都配有独立的浴室。其中两间卧室可通往自己的宽敞露台，营造出私密的户外放松空间。另一间卧室则设有步入式衣橱，进一步增强了住宿的舒适性和功能性。别墅拥有五间卧室和五间私人浴室，特别适合大家庭、度假团体以及在伊斯特拉寻找拥有强大旅游租赁潜力的宽敞物业的买家。 户外区域是该物业的一大亮点。该花园占地 1,045 平方米，设有一个令人印象深刻的 14 x 5 米的盐水游泳池。游泳池可加热，从而延长游泳季节，并在夏季高峰期之外提供更多乐趣。独立的ので庭小屋和夏季厨房为在地中海气候下户外用餐、娱乐和与家人朋友共度时光提供了额外的空间。 该物业还提供四个停车位，其中包括两个有顶停车位，为业主和客人提供了便利。 别墅设计旨在全年舒适，配备了每个房间的空调，用于夏季和冬季的温度控制。地板供暖的第一阶段已安装，并配有热泵，太阳能供暖也已投入运行。这些功能支持舒适的室内环境，并为该物业的现代技术规格做出了贡献。 该物业融合了 2021 年的现代建筑、约 300 平方米的室内空间、五间带浴室的卧室、加热盐水游泳池、宽敞的花园以及靠近普拉及其国际机场的地理位置，在伊斯特拉地区带游泳池的待售别墅中脱颖而出。它靠近海岸的地理位置、便捷的交通连接以及适合容纳大型团体的布局，使其成为寻求私人住宅、克罗地亚豪华度假屋或旅游租赁投资物业的买家的理想选择。 对于投资者而言，五间带浴室的卧室、完善的户外设施以及轻松前往普拉和亚得里亚海沿岸的便利性，为度假租赁业务提供了诱人的基础。实际租金收入和投资回报将取决于购买价格、运营成本、入住率、季节性和适用的租赁法规。 这座位于洛博里卡的现代别墅提供了在享受伊斯特拉乡村宁静的同时，又能靠近普拉、机场、当地便利设施和南伊斯特拉海滩的机会。 Ref: RE-U-32374 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 物业优势：游泳池、地板供暖、花园、现代