罗维尼两居室别墅

伊斯特拉，克罗地亚罗维尼附近新落成的带游泳池的独立别墅出售！ 这栋新建的独立别墅坐落在一个村庄宁静的郊区，距离历史悠久的沿海城镇罗维尼仅7公里，提供了现代设计、私密性和地中海户外生活的迷人组合。该物业占地约820平方米，设有一个景观花园、一个宽敞的游泳池和一个带壁炉的夏季厨房，使其成为伊斯特拉永久居所、度假屋或旅游租赁投资物业的有吸引力的选择。 罗维尼是克罗地亚亚得里亚海沿岸最受欢迎的目的地之一，以其风景如画的老城区、色彩缤纷的海滨、传统的渔业遗产、优质的餐厅和美丽的海滩而闻名。其独特的历史魅力与现代便利设施的融合吸引着全年游客，使得周边地区对于在伊斯特拉成熟的旅游市场中寻求房产的买家尤其具有吸引力。 别墅总面积约137平方米，其中127.21平方米的生活空间分布在一楼和二楼。一楼面积为86.10平方米，包括一个带顶入口、入口大厅、浴室、一个宽敞的开放式起居区（结合了休息室、厨房和餐厅）以及一个方便的食品储藏室或储藏室。 室内楼梯通往面积为41.11平方米的二楼，那里的入口大厅连接着两间舒适的卧室，每间卧室都设有独立的浴室。这种实用的布局在保持一楼温馨的公共生活空间的同时，为家庭成员和客人提供了隐私。 客厅直接通往景观花园，在室内生活空间和户外娱乐区之间创造了自然的联系。该物业的一大亮点是令人印象深刻的8.5米长游泳池，并配有带壁炉的夏季厨房。这个环境非常适合在阳光下放松身心，享受户外用餐，并在温暖的月份招待家人和朋友。 别墅完全围起来，位于村庄边缘，提供了更大的隐私和宁静感。房屋旁边设有多个停车位，为居民和访客提供了日常便利。 该物业建于2024年，配备了用于供暖和制冷的空调系统，并提供家具和设备，让新业主能够以最少的额外准备享受家园。 周边地区提供各种日常便利设施，包括商店、学校、幼儿园、邮局、银行、公园、健身设施、体育中心、儿童游乐场和电影院。亚得里亚海距离酒店约7.5公里，而罗维尼的海滩、餐厅和历史景点可在短途车程内到达。 这栋罗维尼附近的新建别墅代表了一个购买伊斯特拉现代房地产的诱人机会，它结合了舒适的住宿、私人游泳池、景观场地和便捷的海滨通道。无论它是作为家庭住宅、轻松的地中海度假胜地，还是作为度假租赁投资物业，它都为享受伊斯特拉生活方式提供了绝佳的环境。 Ref: RE-U-32498 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％）、代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税）、律师费（约1％）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、储藏室、健身房、花园、独立式、现代