罗维尼三卧室别墅

伊斯特拉，罗维尼周边地区 - 绝佳机会，可在此宁静的自然环境中购置新建的底层别墅，距离大海和标志性的罗维尼镇仅15分钟路程（距海滩约6500米）。 该房产坐落于一个被郁郁葱葱的绿植环绕的私密社区，完美融合了现代建筑舒适感与地道的伊斯特拉魅力，是私人家庭居住和高收益旅游租赁投资的理想选择。 别墅提供188平方米的总建筑面积，其中包括139平方米的净室内生活空间，按照高标准精心设计。入口通向一个优雅的门厅，设有指定的衣柜空间，通往一个光线充足的开放式起居区，整合了宽敞的客厅、用餐区和现代化厨房。落地滑动玻璃门与室外带顶棚的夏季露台无缝连接，全天为室内带来充足的自然光线。 私人睡眠区设有三间宽敞的卧室，每间均配有独立的套间浴室，确保最大的隐私和便利。两间卧室可直接私密地通往花园。室内布局还包括一间客用卫生间和一个专用的技术和储藏室。高质量的建筑亮点包括房间内的地板采暖、用于供暖和制冷的独立空调机组、三层玻璃PVC门窗以及10厘米的外部保温隔热层。 该房产坐落于一个占地549平方米的围栏地块上，配有电动滑动入口门，包括一个321平方米的私人庭院，可停放多达三辆车，并可选择添加带顶棚的停车棚。户外区域的中心是一个31平方米的游泳池，配有加热系统和水电解装置，位于地块后部，确保完全的隐私。游泳池旁边是日光浴平台和一个带烧烤设施的带顶棚户外用餐区，朝向宁静的松树林。 该别墅位于一个靠近日常必需设施的安静村庄，距离商店和餐馆仅三分钟车程，可立即入住，拥有清晰的所有权文件，完美融合了地中海的宁静与亚得里亚海沿岸景点的便利性。 Ref: RE-U-50454 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、储藏室、地板采暖、花园、现代