Loborika 3卧室别墅

Loborika 新家庭住宅，靠近 Pula – 现代设计，施工完成！ 距离 Pula 短暂车程，这座新建的、设备齐全的家庭住宅在迷人的伊斯特拉环境中提供现代舒适和实用设计。施工已全部完成，而景观美化和园艺工作正在进行中，并包含在标示价格中。 房屋占地 154 平方米，布局巧妙，适合功能性和舒适的生活。中央区域设有开放式客厅、厨房和用餐区，均通向带直接通往游泳池的带顶露台。房屋的私人区域包括三间卧室，主卧室设有连接浴室，其余两间卧室共用第二间浴室。附加空间包括储藏室和技术室，确保有条理和便利的生活。 该物业占地 634 平方米，为户外活动、两个停车位、带日光浴区的游泳池和其他便利设施提供了充足的空间。 施工和技术特点： 房屋采用优质材料建造，确保耐用性、现代美学和出色的隔热性能。厚度为 15 厘米的保温外墙（ETICS 系统）配有优质抹灰饰面，可提供高效隔热，而带多腔型材和三层玻璃面板的铝制门窗则可确保能源效率。外门防盗，所有窗户均配有内置卷帘和蚊帐。 房屋内铺设了一流的现代陶瓷瓷砖，兼具风格和耐用性。房屋配有知名制造商的高品质家具，设施齐全。 供暖和制冷设计旨在实现全年舒适且能耗最低。整个房产均铺设了地板采暖，每个房间均配有独立温控器，而客厅和卧室的变频空调可在夏季提供有效的制冷，并在过渡季节用作辅助供暖。 该物业完美结合了现代设计、能源效率和功能性生活，是 Pula 附近家庭住宅或长期投资的理想选择。 Ref: RE-U-45367 克罗地亚房地产买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产前签署代理/经纪协议。 物业优势：游泳池、储藏室、地板采暖、现代