Krnica 4卧室别墅

位于伊斯特拉普拉附近待售的现代别墅，为在克罗地亚寻找靠近大海的房产的买家提供了绝佳的机会，总居住面积为 240 平方米，坐落在一块占地 1,870 平方米的宽敞景观地块上。该房产位于马尔恰纳宁静的环境中，距离海岸约 2 公里，在私密性、自然美景和便捷的旅游设施之间取得了完美的平衡。马尔恰纳以其远离拥挤的旅游中心，为寻求不同地中海生活方式的人们提供了理想的目的地。其 36 公里的海岸线是伊斯特拉地区城市化程度最低的地区之一，拥有清澈的海水、隐蔽的海湾、历史悠久的教堂以及被郁郁葱葱的绿色植被环绕的古代定居点遗迹。这种真实的氛围使该地区对希望投资伊斯特拉房产的国际买家越来越有吸引力。这座令人印象深刻的当代别墅坐落在一个宁静村庄的边缘，距离马尔恰纳中心仅几分钟车程，拥有游泳池和海景，横跨三层，包括底层、一楼和阁楼。底层设有一个宽敞的开放式客厅、厨房和用餐区、入口大厅、一间带连接浴室的卧室以及一间独立的客用卫生间。一楼的瓷砖楼梯通往三间额外的卧室，配有私人露台和两间浴室，为家庭生活或旅游租赁提供舒适的住宿。阁楼层设有一个健身房和一个大型全景露台，配有家具，供您在欣赏美丽的海景和周围地中海景观的同时放松身心。露台上已安装供水接口，允许未来业主根据个人喜好创建夏季厨房或安装户外按摩浴缸。供暖和制冷由节能热泵系统提供，而屋顶安装的太阳能电池板则为 800 升热水锅炉供水，提高了可持续性并降低了运营成本。底层还包括一个带独立外部入口的洗衣房。安全和技术功能包括报警系统、视频监控和中央吸尘系统专用装置。精心设计的围栏花园形成了一个私人绿洲，中央设有一个 50 平方米的马赛克游泳池，配有罗马式台阶和自动清洁系统，周围环绕着带自动灌溉的维护良好的草坪。游泳池旁边设有一个设备齐全的夏季厨房，配有休息和用餐区、太阳能户外淋浴、一个独立的机械室技术设施以及一个生物废水处理系统。该物业还提供四辆车的安全停车位。高品质的带百叶窗的铝制门窗、优质陶瓷地板和优雅的家具共同营造出奢华实用的整体印象。别墅以精心挑选的高端家具全套出售，可立即入住。这处非凡的房产代表了在克罗地亚进行旅游租赁的理想投资机会，或是为现代建筑爱好者在宁静的地中海绿色环境和海景中提供的精致度假屋。参考号：RE-U-46333 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：游泳池、健身房、花园、现代