Ičići 的 3 卧室别墅

Ičići – 带游泳池和车库的设计师豪华别墅，距离海滩仅 100 米！通过这个独家的新建项目，我们提供了一个难得的机会，这是一栋位于 Ičići 非常抢手的沿海地区，距离未来的五星级万豪度假村仅几步之遥的设计师别墅。该物业位于海滩正上方的高处，确保了卓越的隐私，同时允许立即到达海岸线，可以在不到一分钟的步行时间内到达大海。奥帕蒂亚市中心也距离酒店仅五分钟车程，进一步增强了奥帕蒂亚里维埃拉这座享有盛誉的房地产投资的吸引力。别墅提供总计 241 平方米的居住面积，分布在三个精心设计的楼层，包括地下室、底层和一楼。地下室提供约 82 平方米的内部空间，包括一个传统的酒馆式娱乐区、健康区、健身房、洗衣房、客用卫生间、走廊和楼梯，营造了一个专用于放松和休闲的私人环境。底层包括约 74 平方米的室内生活空间，并配有约 34 平方米的室外区域，设有宽敞的露台、游泳池和通道。这一层包括入口门厅、浴室、一间卧室、食品储藏室、储藏室以及一个明亮的开放式概念厨房，带有用餐区和客厅，无缝连接了室内舒适与地中海户外生活。一楼约有 48 平方米的内部空间，以及两个带顶阳台，提供美丽的景色和私密感。布局包括一个走廊、两间浴室和两间舒适的卧室，其中一间设有独立的连接浴室，确保了适合家庭生活和招待客人的功能性和奢华性。整个物业均按照现代建筑和优质设备的最高标准建造，包括带地板采暖的热泵系统、独立的多联式空调系统以及带纤细型材和电动百叶窗的高品质铝制门窗。一等陶瓷瓷砖和镶木地板营造出优雅的室内氛围，而设计师卫生洁具和设备则突显了别墅的现代特色。其他特色包括连接所有楼层的电梯、带有石材细节的通风外墙以及专业设计的园艺景观，提升了物业的整体视觉吸引力和独特性。别墅拥有完善的基础设施连接，包括电力、供水、燃气、中央供暖、空调、城市排污、沥青路面通道、电话线、对讲系统、有线电视和互联网连接。该物业拥有所有相关许可证，包括建筑许可证、使用许可证、地块分割图、概念许可证和出色的 A+ 能源证书等级。私人停车位和带游泳池的景观花园进一步增强了日常生活的舒适性和实用性。由于其优越的地理位置，距离大海仅 100 米，靠近公园、体育和健身设施、游乐场、学校、商店、银行、公共交通和海滨长廊，这座独立的、三层现代别墅是奢华、舒适和投资潜力的完美结合。对于寻求在亚得里亚海北部最负盛名的地区之一拥有独特的滨海住宅、高端度假屋或安全旅游租赁投资的买家来说，这是一个绝佳的机会。参考号：RE-U-43380 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：车库、游泳池、储藏室、健身房、水疗中心、地板采暖、电梯、花园、独立式、建筑许可证、现代