伊奇奇 (Ičići) 5卧室别墅

该别墅位于奥帕蒂亚 (Opatija) 附近的伊奇奇 (Ičići) 声望区，是一个难得的机会，可让您在距离海边仅 800 米处完成梦想家园的建设，享有迷人的海景，并靠近新建的万豪度假村 (Marriott Resort)。 该房产坐落于一片近 1000 平方米的土地上，位于一条无穿越交通的私人街道上，在亚得里亚海沿岸最抢手的地点之一提供了隐私和宁静。 该别墅目前处于毛坯阶段 (Roh-Bau) 出售，但可由现有开发商根据买家意愿完成。 这座豪华别墅拥有 400 平方米的 মোট 生活空间，分布在两层宽敞的楼层和一个地下车库。底层面积为 216 平方米，一楼面积为 228 平方米，提供宽敞的起居空间，旨在满足舒适、功能和现代家庭生活的需求。每层楼都有 3.5 米的超高天花板，增强了整个房屋的通风感和奢华感。宽敞的露台享有克雷斯岛 (Cres) 和大海的全景，营造了理想的户外生活和放松环境。 别墅的布局包括一个车库和宽敞的开放式起居区，花园提供了充足的空间，可用于游泳池、日光浴区和户外娱乐区等设施。该房产的位置确保全天阳光充足，规划中的墙壁和围栏将为未来业主提供额外的隐私。 该房产目前由一家公司拥有，可以选择购买公司股份或购买已开始施工的别墅本身。该地点极其便利：步行五分钟即可到达海滩，驾车一分钟即可到达海边，距离未来的万豪度假村 (Marriott Resort) 仅一分钟路程。奥帕蒂亚 (Opatija) 市中心距离酒店约七分钟车程，方便您在宁静的环境中享受城市便利设施。 对于那些珍视伊奇奇 (Ičići) 和奥帕蒂亚 (Opatija) 魅力并希望在黄金地段拥有优质住宅的人来说，这座别墅提供了一个独特的机会。如需安排参观，请联系您信任的代理人；提供德语咨询。 注意：价格按毛坯阶段 (Roh-Bau) 设定。价格超过 100 万欧元。 Ref: RE-U-45836 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产前签署代理/经纪协议。 房产优势：车库、游泳池、花园、现代