Vrsar'da 4 Yatak Odalı Villa

İSTRİA, VİRSAR – Yüzme Havuzlu, Sağlık Alanı ve Zeytin Bahçeli Yeni İnşa Edilmiş Akdeniz Villası, 1.280 m² Arsa Üzerinde 400 m² Yaşam Alanı, Denize Sadece 5 km! Hırvatistan'ın batı İstria bölgesindeki Vrsar yakınlarında satılık olağanüstü bir Akdeniz villası keşfedin. 2025 yılında inşa edilen bu zarif mülk, zamansız Akdeniz mimarisini, çağdaş yapıyı ve cömert iç ve dış yaşam alanlarını birleştiriyor. Yaklaşık 400 m²’lik üç katlı, 1.280 m²’lik bir arsaya kurulu villa, özel yüzme havuzu, olgun zeytin ağaçlarıyla peyzajlı bahçe, özel sağlık alanı, şarap mahzeni ve çok sayıda ebeveyn banyolu yatak odası sunmaktadır. Denize yaklaşık 5 km mesafede yer alan bu villa, İstria'da özel kullanım, aile tatilleri veya potansiyel turistik kiralama yatırımı için lüks bir ev satın almak için cazip bir fırsat sunuyor. Vrsar, İstria Yarımadası'nın batı kıyısındaki en çekici yerlerden biridir; pitoresk eski şehri, güzel Adriyatik kıyı şeridi ve 18 adadan oluşan bir takımadanın panoramik manzaralarıyla ünlüdür. Yeşil tepeler, Akdeniz bitki örtüsü ve Adriyatik Denizi'nin turkuaz sularıyla çevrili bölge, doğal güzellik, huzur ve otantik kıyı karakterinin ayırt edici bir kombinasyonunu sunmaktadır. Yakınlardaki muhteşem Lim Kanalı, zümrüt yeşili suları, ormanlık yamaçları ve el değmemiş doğal manzarasıyla kutlanmakta ve bu aranan İstria bölgesinin cazibesini artırmaktadır. Villa, mahremiyet sunan ve günlük yaşamın koşuşturmacasından bir kaçış sağlayan sakin bir ortamda yer almaktadır; aynı zamanda denize, sahil kasabalarına ve batı İstria'nın olanaklarına elverişli bir mesafede bulunmaktadır. Konumu, daha küçük bir İstria yerleşiminin atmosferini takdir eden ancak yine de plajlara, restoranlara, yerel turistik yerlere ve bölgenin daha geniş yaşam tarzı tekliflerine erişmek isteyen alıcılar için çok uygundur. 2025 yılında inşa edilen mülk, çevredeki Akdeniz manzarasını yansıtan zamansız bir mimari yaklaşımla tasarlanmıştır. Doğal taş kaplama unsurları cepheye karakter katmakta ve villanın çevresinin renkleri ve dokularıyla uyumlu bir şekilde bütünleşmesini sağlamaktadır. Sonuç, geleneksel İstria etkilerini çağdaş bir lüks mülkten beklenen konfor ve işlevsellikle birleştiren rafine bir konuttur. Villa, hem günlük aile yaşamına hem de daha büyük toplantılara ev sahipliği yapmak üzere tasarlanmış bir düzene sahip üç kat üzerine kuruludur. Bodrum katı, sağlık alanı, sosyal alan, oturma odası, yemek alanı olan mutfak, şarap mahzeni, banyo, ayrı misafir tuvaleti, çamaşır odası ve teknik oda dahil olmak üzere geniş bir eğlence ve servis alanı sunmaktadır. Bu çok yönlü kat, yıl boyunca dinlenme, eğlenme ve mülkün keyfini çıkarma için ek alan sunmaktadır. Zemin kat, oturma odası, mutfak ve yemek odasını birbirine bağlayan açık plan bir yaşam alanının etrafında merkezlenmiştir; bu da aile yaşamı ve sosyal etkinlikler için davetkar bir ortam yaratır. Kapalı bir terasa doğrudan erişim, yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve açık havada yemek yemek ve Akdeniz ikliminde rahat akşamlar geçirmek için ideal bir yer sağlar. Bu katta ayrıca her biri kendi ebeveyn banyosuna sahip üç yatak odası ve ek bir misafir banyosu bulunmaktadır. Birinci kat, özel bir ebeveyn banyosu ve giysi dolabı bulunan ek bir yatak odası sunarak evin içinde ek bir özel inziva alanı sağlamaktadır. Her biri kendi banyosuna sahip dört yatak odasının düzenlenmesi, villayı özellikle aileler ve düzenli olarak misafir ağırlayan sahipler için uygun hale getirmektedir. Dışarıda, çitlerle çevrili bahçe mahremiyet ve doğal bir Akdeniz atmosferi sağlamaktadır. Olgun zeytin ağaçları arazilere yerleşik bir karakter katarken, özel yüzme havuzu ve bitişiğindeki güneşlenme alanı İstria güneşinin tadını çıkarmak için davetkar bir ortam yaratmaktadır. Peyzajlı dış alan, kapalı teras ve yüzme havuzunun birleşimi, mülkü rahat dış mekan yaşamı, eğlence ve uzun yaz konaklamaları için çok uygun hale getirmektedir. Yaklaşık 400 m² iç alan, 1.280 m² arsa, dört yatak odası, birden fazla banyo, sağlık alanı, şarap mahzeni, yüzme havuzu ve Akdeniz bahçesi ile bu villa, alan, mahremiyet ve yaşam tarzı çekiciliğinin ayırt edici bir kombinasyonunu sunmaktadır. Denize yaklaşık 5 km mesafedeki konumu, sakin bir ortam ile Adriyatik kıyısına erişim arasında bir denge sağlamaktadır. İstria'da yeni inşa edilmiş lüks bir villa, Vrsar yakınlarında bir Akdeniz mülkü veya yüzme havuzu ve sağlık olanaklarına sahip geniş bir tatil evi arayan alıcılar için bu konut cazip bir fırsat sunmaktadır. Konforlu bir kalıcı ev, özel bir tatil inzivası veya geçerli kiralama düzenlemeleri ve ilgili yatırım hesaplamalarına tabi olarak prim turistik kiralamalar için düşünülebilecek bir mülk olarak hizmet verebilir. Modern yapıyı, zamansız Akdeniz mimarisini, cömert konaklama alanlarını ve çekici dış mekan olanaklarını birleştiren Vrsar yakınlarındaki bu villa, denize ve bölgenin ünlü sahil destinasyonlarına yakın kalırken batı İstria'nın rahat yaşam tarzını deneyimleme fırsatı sunmaktadır. Ref: RE-U-25940 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spa, Bahçe, Modern