Vrsar'da 3 Yatak Odalı Villa

Satılık: Romantik Vrsar kasabasında, Casanova Şehri olarak bilinen ve Adriyatik Denizi'ne sadece 8 km uzaklıkta, rafine zarafet ve huzurlu bir ortam sunan lüks bir villa. Vrsar yakınlarındaki sakin bir köye yerleştirilmiş bu büyüleyici mülk, 180 m² iç yaşam alanına sahip ve 938 m²'lik güzel şekillendirilmiş bir arazi üzerinde yer alıyor, bu da dış mekan özelliklerini ve olanaklarını en üst düzeye çıkarmak için idealdir. Villa iki katlı olarak düşünülmüş. Zemin katta açık konseptli bir yaşam alanı, misafir tuvaletleri, bir gardırop ve tam bağlantılı bir çamaşır odası, merkezi ısıtma sistemi için bir teknik oda ve kişisel eşyalar, bisikletler ve bahçe veya havuz ekipmanları için geniş depolama alanları dahil olmak üzere yardımcı odalar bulunmaktadır. Zemin katın öne çıkan özelliklerinden biri, dinlenmek için mükemmel olan sauna ve duş içeren özel sağlıklı yaşam alanıdır. Üst katta, her misafir veya aile üyesi için konfor ve mahremiyet sunan özel ebeveyn banyolu üç geniş yatak odası bulunmaktadır. Tamamen çitlerle çevrili avlu, olgun zeytin ağaçları, yerel Akdeniz bitkileri ve bakımlı sulanan bir çim ile süslenmiştir. Bahçenin kalbinde, güneşlenme alanı bulunan 40 m² ısıtmalı tuzlu su yüzme havuzu, büyüleyici bir dış mekan şöminesi ve yaz mutfağı içeren kapalı bir yemek alanı bulunmaktadır - eğlenmek veya dışarıda sakin akşamların tadını çıkarmak için idealdir. Tüm araziye etkileyici bir metal kapıdan girilir, bu da bu duvarlı mülkün mahremiyetini ve ayrıcalığını vurgular. Kaliteye olağanüstü bir özenle inşa edilen villa, 10-15 cm cephe yalıtımı, PVC pencereler, yatak odalarında alüminyum sürgülü panjurlar ve zemin katta tavandan tabana cam sürgülü kapılar içermektedir. Ayrıca bir Mitsubishi ısı pompasıyla çalışan yerden su ısıtma, bir soğutma sistemi, gömme iç kapılar, microtopping zeminler, üst düzey İtalyan mobilyaları, tasarım aydınlatma ve hem iç hem de dış mekanlarda birinci sınıf ekipmanlar bulunmaktadır. Mülk, iki araçlık özel otopark ve elektrikli araç şarj istasyonu içermektedir. Tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak satılmaktadır, temiz tapu belgeleri (1/1), geçerli iskan ruhsatı ve özel satıcı bulunmaktadır. Bu olağanüstü villa, lüksü, konforu ve işlevselliği birleştirerek, Istria'nın en büyüleyici yerlerinden birinde sakin aile yaşamı veya tatil kiralama için yüksek potansiyelli bir yatırım olarak mükemmel bir seçimdir. Ref: RE-U-40033 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Spa, Sauna, Bahçe