Novigrad'da 4 Yatak Odalı Villa

Novigrad – denize kuş uçuşu 1,5 km, arabayla yaklaşık 9 km mesafede, sakin ve doğal bir çevrede yer alan, muhteşem panoramik manzaralara sahip lüks bir villa. Bir zamanlar sakin bir balıkçı köyü olan Novigrad, yıllar içinde Avrupa'nın dört bir yanından ve ötesinden gelen ziyaretçiler için çekici bir destinasyon haline geldi ve birçoğu her yıl geri dönüyor. Popülerliğine rağmen kasaba, küçük bir Akdeniz balıkçı topluluğunun karşı konulmaz cazibesini, samimi bir atmosferi ve rahat bir sahil yaşam tarzını korumuştur. Novigrad Rivierası, Dajla'dan Mirna Nehri'nin ağzına kadar İstirya'nın batı kıyısı boyunca uzanır ve hafif girintili kıyı şeridi ile erişilebilir kayalık ve çakıllı plajlarla karakterizedir. Novigrad kasabasına, denize ve güzel plajlarına arabayla sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan bu modern villa, son derece sakin bir alanda yer almakta olup denizin ve Mirna Nehri vadisinin nefes kesici panoramik manzaralarını sunmaktadır. Villa, 2.002 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulmuştur ve toplam 258 m² yaşam alanına sahiptir. Cömert bir oturma odası, açık plan mutfak ve yemek alanı, ayrıca her biri kendi özel banyosuna sahip dört lüks yatak odası içeren sofistike bir mimari konsepte tasarlanmıştır. Deniz ve çevredeki yeşilliklerin büyüleyici manzaralarını sunan kapalı bir terasa doğrudan erişimi olan villa, dinlenme ve dış mekan yaşamı için ideal bir ortam sunmaktadır. Peyzajlı bahçe, yazlık mutfak, güneşlenme alanı bulunan güzel 41 m² yüzme havuzu, sauna odası ve spor salonu, ayrıca kazan dairesi ve teknik oda ile rafine ve konforlu bir yaşam tarzına mükemmel şekilde uygun bir mülk yaratmaktadır. En kaliteli malzemeler kullanılarak modern bir tarzda inşa edilen villa, zarifliği ve çağdaş tasarımı yansıtan yüksek tavanlara ve elektrikli panjurlu üç camlı pencerelere sahiptir. Taş ve ahşap detaylar, mekan boyunca konfor ve sofistikelik hissini artırarak sıcaklık ve karakter katmaktadır. Isıtma, ısı pompasıyla çalışan yerden ısıtma ile sağlanırken, soğutma, her odada bireysel termostatlı fan coil üniteleri ile sağlanmakta olup, kişisel tercihlere göre hassas sıcaklık kontrolüne olanak tanır. Ek güvenlik ve gönül rahatlığı için villa, alarm sistemi ve uzaktan erişimli video gözetimi ile donatılmıştır. Villa tam donanımlı ve ekipmanlı olarak satılmakta olup, kullanıma hazırdır. Novigrad'a yakın, güzel plajları, kafeleri, gezinti yerleri, bisiklet yolları, dükkanları ve şehir merkezine arabayla 10 dakika içinde ulaşılabilen sakin bir İstirya yerleşim yerinde bulunmaktadır. Üstün konumu ve kapsamlı olanakları ile bu villa, hem özel bir tatil evi hem de lüks ve doğanın mükemmel uyum içinde harmanlandığı eşsiz bir ortamda bir yatırım mülkü olarak mükemmel bir seçimdir. Mülk KDV sistemindedir. Ref: RE-U-44887 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu, emlak devir vergisi (%3 emlak değeri), acente/komisyonculuk komisyonu (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masraflarını içerir. Mülkleri ziyaret etmeden önce acente/komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spor salonu, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern