Svetvinčenat'ta 4 Yatak Odalı Villa

Svetvinčenat'ta Sakin, Özel Bir Konumda Tüm Kolaylıklara Yakın, En Zarif Yeni Konut! Günlük yaşam için gerekli her türlü olanağı sunan, Svetvinčenat'ın eteklerinde mütevazı bir yerleşim yerinde yer alan bu yeni inşaat projesini tanıtmaktan büyük gurur duyuyoruz. Geliştirici, her biri özel bir yerleşimin parçası olan üç villadan oluşan bir koleksiyon hazırlamaya çalışmıştır - incelik ve konforun seçkin bir sığınağı. İnşaatın kendisi için, her yönüyle sorgulanması zor bir kaliteyi sağlamak üzere titizlikle değerlendirildiği için yalnızca en yüksek kalibreli malzemeler ve en gelişmiş teknikler yeterli olacaktır. Her villanın yerleşim planı, sakinlerinin ihtiyaçlarını azami sadelikle karşılayacak şekilde titizlikle tasarlanmış, her oda sessiz bir verimlilikle amacına hizmet etmektedir. Kısacası, bu evler rahat ve zarif bir yaşam tarzından başka bir şey sunmamak üzere tasarlanmıştır. Bu nedenle, bu projenin hayallerinizdeki konut olma potansiyelini taşıdığına dair kendimize güvenimiz tamdır - villanın üstün donanımları ve her detayın dikkatli bir şekilde değerlendirilmesi sayesinde yıl boyunca mutluluk bulunabilecek bir yer. Mülk Tanımı: Villa, iki kat üzerinde toplam 200,80 metrekare alana sahiptir. Zemin Kat: Girişte, bölmeler olmadan ustaca tasarlanmış geniş, açık planlı bir yaşam alanına çekilirsiniz. Bu havadar alan, büyük, yarı ayrılmış bir mutfak, özel bir terasa açılan geniş bir aile yemek alanı ve büyük bir yazlık terasa erişimi olan cömert bir salonu içermektedir. Bu odalar sadece bol ışık ve alan sunmakla kalmaz, aynı zamanda cam paneller dışarıdaki arazilere bir görünüm ve kolay erişim sağlayarak sürekli bir doğal ışık akışı sağlar. Ek olarak, zemin kat, ebeveyn banyolu ve yazlık terasa kendi erişimi olan ilk yatak odasını sunmaktadır. Giriş holü ayrıca bir misafir tuvaletini ve çamaşır odasını gizlemektedir. Üst Kat: İç merdiven, her biri kendi banyosuyla donatılmış üç yatak odasının bulunduğu üst kata çıkar. Bir yatak odası, özel dinlenme için kendi kapalı terası olan ana yatak odası olarak belirlenmiştir. Bu katta ayrıca bir depolama odası da bulunmaktadır. Arazi Tanımı: Villa, bir duvarla çevrilecek ve Akdeniz bitki örtüsüyle peyzajı yapılacak 675 metrekarelik bir arsa üzerine kurulmuştur, gece eşsiz bir atmosfer yaratmak için ince aydınlatma ile tamamlanmıştır. Asfalt bir yoldan yaklaşılan arazi, sensörlü bir elektrikli kapı ile güvence altına alınmış ve iki ila üç araçlık otopark sağlamaktadır. Bahçenin kalbinde, bitişiğindeki güneşlenme terasıyla birlikte bir havuz yer alırken, geniş yeşil alanlar küçük aile üyelerinin güvenli ve kaygısız oyun oynamasını sağlar. Ek ve Teknik Bilgiler: Villa, mobilyasız olarak “anahtar teslim” esasına göre satılmaktadır. Her oda akıllı iklim kontrolü ve yerden ısıtma ile donatılacaktır. Salonun bulunduğu odada, baca zaten mevcut olduğundan, sahipler bir odun veya pelet sobası kurmayı seçebilirler. Zemin kaplamaları yatak odalarında yerden ısıtma için parke içerirken, diğer odalar daha büyük formatlarda yüksek kaliteli seramik karolarla süslenmiştir. Havuz, tuzlu su elektroliz sistemi ile tasarlanmış olup, daha sonra bir su ısıtma sistemi kurma seçeneği bulunmaktadır. Çatıdaki güneş panelleri villa boyunca sıcak su sağlar. Bu aşamada, alıcılar ihtiyaçlarına ve zevklerine göre tasarım üzerinde etkili olabilirler. Konum Tanımı: Bu villa, birkaç aile evi, taş ev ve tatil villasına ev sahipliği yapan pitoresk bir Istria köyünde yer almaktadır. Konumu, şehir hayatının gürültüsünden uzaklaşmak, bunun yerine doğanın sakin güzelliğini sunmak ve modern bir aile için gerekli tüm kolaylıklara kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir. Mülk, dükkanlar, eczaneler, süpermarketler ve okullar gibi gerekli tüm malzeme ve hizmetlerin bulunabileceği Vodnjan'a sadece altı kilometre uzaklıktadır. Sadece 3,5 kilometre uzaklıktaki Juršići, hızlı alışverişler için daha küçük bir dükkan sunmaktadır. Adriyatik Denizi'nin ihtişamı kısa bir yolculuk mesafesindedir: Pula plajlarına 20 kilometre, Fažana plajlarına 12 kilometre veya Peroj plajlarına 11 kilometre mesafede ulaşılabilir. Özellikle villa, yarımadaya ve Slovenya sınırlarına ve ötesindeki kıyı bölgelerine bağlanan Istrian Ypsilon Otoyolu'na sadece 8 kilometre uzaklıktaki iki erişim noktası ile mükemmel bir bağlantıya sahiptir. Villanın, el değmemiş doğa, zeytinlikler, üzüm bağları ve pitoresk taş köyler arasında dolanan çok sayıda bisiklet parkurunun ortasındaki konumu dikkate değerdir. Yürüyüş parkurları, yerel lezzetler, harika şaraplar ve iyi zeytinyağları ile de bilinen bu bölge, geleneksel Istria mutfağının en iyilerini sunan kısa bir sürüş mesafesindeki aile işletmesi tavernalar ve restoranlarla doludur. Özetle, bu mülkün dikkatinizi hak ettiğine eminiz. Projenin tasarımını ve iç mekanlarını etkileme fırsatıyla bu villa, isteklerinize tam olarak uyarlanmış, gerçekten özel bir eve sahip olmak için nadir bir şans sunmaktadır. Daha fazla bilgi veya randevu ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Ref: RE-U-35098 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Depolama, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern