Svetvinčenat'ta 3 Yatak Odalı Villa

Svetvincenat'ta mükemmel bir konumda, Pula ve Rovinj arasında özel villa! Toplam alan 160 m². Arsa 670 m². Villa 2021 yılında inşa edilmiş olup şu anda tam işlevseldir. Villa, geniş ve bakımlı bir bahçe ve en az 4 araçlık otopark ile iki kat üzerine kuruludur. Zemin katta tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır (çift buz yapıcı buzdolabı, kahve makinesi, su ısıtıcısı, mikrodalga fırın, fırın, bulaşık makinesi, smoothie makinesi, tost makinesi vb.) Mutfak uzantısında 8 kişilik güzel ahşap masalı bir yemek odası bulunmaktadır. , çamaşır makinesi/kurutucu ve misafir tuvaleti bulunan bir depolama odası. Yemek odasına bağlı salon alanı, modern chesterfield mobilyalar, şömine ve Hi-Fi kalitesinde Denon ev sinema ses sistemi ve özel bir atmosfer yaratan led aydınlatma ile dekore edilmiştir - tüm alt kat boyunca uzanır. Yılın herhangi bir zamanında optimum sıcaklık ve konfor için yerden ısıtma ve klima cihazları kurulmuştur. Doğal ışık ve üstün ses ve ısı yalıtımı sağlayan geniş cam duvarlardan manzara, lüks bahçe mobilyaları, Broil King ızgara ve Bose hoparlörler içeren kapalı bir teras, geniş güneşlenme alanı ve dinlenme alanı ile dekore edilmiş bir yüzme havuzu, dış duş ve zeytin ağaçları ve palmiye ağaçları ile tamamlanan güzel bir yeşil alan içeren dış alana bakmaktadır. Gece yüzme tutkunları için havuz gece aydınlatması ile donatılmıştır. Ek içeriklerden, basketbol potası, trambolin ve çocuklar için kaydırak ve spor salonu olarak da kullanılabilecek ahşap bir ev bulunmaktadır. Üst katta, misafirler ve sahipleri için mahremiyet ve konfor sağlayan, TV ve klima, çalışma masası, yerden ısıtmalı iki banyo (biri ana yatak odasında) ve duşakabin ile donatılmış bir koridor, üç yatak odası bulunmaktadır. Ana yatak odası kendi banyosu, giyinme dolabı ve terası ile dekore edilmiştir. Villa 4* sınıflandırmasına ve köklü bir turizm kiralama işine sahiptir. Bulut tabanlı yapay zeka tipi video gözetim sistemi kuruludur. Villa, otomatik çim sprinkleri ve otomatik dış aydınlatma ile çevrili güzel bir yeşil alanla çevrilidir. Yakınlarda ilkokul, dükkan ve kafeler bulunmaktadır. Adriyatik Denizi ve Brijuni Milli Parkı'na yakın - Fažana 14 km, Pula 16 km, Rovinj 25 km uzaklıktadır. Ref: RE-U-27120 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Spor salonu, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern