Svetvinčenat'ta 4 Yatak Odalı Villa

Tüm temel olanaklara kolay erişim sağlayan sakin, özel bir konumda modern, lüks yeni inşaat. Svetvinčenat yakınlarında küçük bir toplulukta, rahat günlük yaşam için gereken her şeyi sunan bu yeni geliştirme projesini sunmaktan gurur duyuyoruz. Geliştirici, buraya özel bir villa kompleksi olarak organize edilmiş üç villa inşa etmeyi planlıyor. İnşaatta, en yüksek standartları sağlamak için mevcut en yüksek kaliteli malzemelerden bazıları ve gelişmiş inşaat teknikleri kullanılacaktır. Her villa, maksimum konfor ve kaliteyi sağlayarak detaylara dikkat edilerek özenle tasarlanmıştır. Düzen, akıcı ve işlevsel bir alanı korurken her odaya özel işlevini vermek üzere organize edilmiştir. Bu projenin, villanın mükemmel donanımı ve yüksek kaliteli işçiliği sayesinde yıl boyunca yaşam için hayalinizdeki mülkü bulmak için ideal bir fırsat sunduğuna inanıyoruz. Mülk Genel Bakışı: Her villa, iki kat üzerinde toplam 200.80 m² yaşam alanı sunmaktadır. Zemin Kat: Giriş holü, bölme duvarları olmayan geniş, açık planlı bir yaşam alanına açılmaktadır. Bu alan, büyük, hafifçe ayrılmış bir mutfak, küçük özel bir terasa erişimi olan bir aile yemek odası ve daha büyük bir yaz terasına açılan cömert bir oturma odası içermektedir. Zemin katın çekiciliği sadece aydınlık ve ferah odalarında değil, aynı zamanda peyzajlı bahçeye bakış ve erişim sağlayan, iç mekanı bol doğal ışıkla dolduran cam duvarlarında yatmaktadır. Ek olarak, zemin katta ebeveyn banyolu ve yaz terasına erişimi olan ilk yatak odası bulunmaktadır. Holden ayrıca bir misafir tuvaleti ve çamaşır odası (çamaşırhane) erişilebilir. Üst Kat: İç merdiven, her biri kendi banyosuna sahip üç yatak odasının bulunduğu üst kata çıkmaktadır. Bunlardan biri, özel kapalı bir terasa erişimi olan bir ana yatak odasıdır. Bu katta ayrıca ek depolama alanı bulunmaktadır. Dış Alan: Villa, tamamen duvarla çevrilecek ve Akdeniz bitkileriyle peyzajı yapılacak 675 m²'lik bir arsaya kurulmuştur ve geceleri benzersiz bir atmosfer yaratmak için özel aydınlatma ile zenginleştirilmiştir. Tesis, sensörlü bir elektrikli kapı ve 2-3 araçlık otopark içermektedir. Avlunun ortasında, yaz terasının yanında yer alan güneşlenme alanlı bir havuz ve küçük aile üyeleri için güvenli ve keyifli oyunlar için bol miktarda yeşillik bulunacaktır. Ek ve Teknik Bilgiler: Villa anahtar teslimi mobilyasız satılmaktadır. Her odada akıllı klima ve tüm alanlarda yerden ısıtma ile donatılacaktır. Oturma odasında, baca sayesinde odun veya pelet sobası kurma seçeneği olacaktır. Zemin kaplamaları yatak odalarında yerden ısıtmaya uygun parke içerirken, diğer tüm odalarda yüksek kaliteli büyük format seramik karolar kullanılacaktır. Havuz, istenirse daha sonra bir su ısıtma sistemi kurma seçeneği ile tuzlu su elektroliz sistemi kullanacaktır. Çatıdaki güneş panelleri tüm villa için su ısıtması sağlayacaktır. Şu anda, alıcıların projenin unsurlarını kendi ihtiyaç ve tercihlerine göre özelleştirme seçeneği bulunmaktadır. Konum Açıklaması: Villa, birkaç aile evi, taş ev ve tatil villası bulunan küçük, şirin bir Istria köyünde yer almaktadır. Konum, kalabalık şehir alanlarından kaçınmayı tercih edenler için mükemmeldir, ancak modern aile yaşamı için gerekli tüm olanaklara yakındır. Tesis, dükkanlar, eczaneler, doktorlar, süpermarketler, pazarlar ve okullar dahil olmak üzere ihtiyacınız olan her şeyi bulabileceğiniz Vodnjan'a sadece 6 km uzaklıktadır. Ayrıca, Juršići, daha küçük bir mağazada uygun, hızlı alışveriş seçenekleri sunan sadece 3,5 km uzaklıktadır. Yakınlarda güzel plajlar ve deniz bulunmaktadır; Pula 20 km, Fažana 12 km ve Peroj 11 km uzaklıktadır. Villa ayrıca iyi bağlantılıdır; Istria Ypsilon Otoyolu'na sadece 8 km uzaklıktaki erişim, tüm Istria Yarımadası'na, Slovenya sınırına ve Primorje-Gorski Kotar İlçesine bağlanmaktadır. Villanın mikro konumu da mükemmel faydalar sunmaktadır. Bakir doğa, zeytinlikler, üzüm bağları ve şirin taş köyler arasında dolanan bisiklet yollarıyla çevrilidir. Bölge ayrıca yürüyüş parkurları, lezzetli yerel yemekler, mükemmel şarap ve yüksek kaliteli zeytinyağı ile tanınmaktadır. Birkaç dakika sürüş mesafesindeki aile işletmesi tavernalar ve restoranlar, geleneksel Istria mutfağının tadını çıkarma şansı sunmaktadır. Özetle, bu mülkün dikkatinizi hak ettiğine inanıyoruz. Proje ve iç tasarım unsurlarını etkileme seçeneği ile bu, ihtiyaçlarınızı ve tercihlerinizi tam olarak karşılayan kişiselleştirilmiş bir mülke sahip olmak için harika bir fırsattır. Daha fazla bilgi, randevu ayarlamak veya herhangi bir sorunuz için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Ref: RE-U-35100 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Depolama, Yerden ısıtma, Bahçe, Kentleşmiş, Modern