Sveti Lovreč'te 4 Yatak Odalı Villa

Hırvatistan'da satılık otantik emlak bulmak, Akdeniz'in huzurlu, geleneksel ruhunu mükemmel bir şekilde yansıtan mülkler aramayı ifade eder. Yüzme havuzlu bu güzel taş ev, Sveti Lovreč'te, Hırvatistan'da satılık üst düzey emlak yatırımı yapmak isteyen herkes için mükemmel bir seçimdir. Aslen 2017 yılında inşa edilmiş ve 2023 yılında modern standartlara göre düşünülerek yenilenmiş olan villa, 650 metrekarelik rahat bir arazi üzerinde toplam 168 metrekarelik bir yaşam alanı sunmakta ve güneşli İstirya havasının tadını çıkarmak için bolca dış mekan alanı sağlamaktadır. Sveti Lovreč'in kendisi, Batı İstirya'da, Poreč, Vrsar ve Rovinj gibi ünlü sahil kasabalarına kısa bir sürüş mesafesinde yer alan gizli bir cevherdir. Bölgenin en iyi korunmuş ortaçağ kasabalarından biri olarak, tamamen dalgalı üzüm bağları, zeytinlikler ve el değmemiş doğa ile çevrilidir. Tesis ayrıca, eşsiz doğal güzelliğiyle ünlü çarpıcı bir korunan deniz rezervi olan Lim Fiyordu'na da yakındır. Denize sadece on bir buçuk kilometre uzaklıkta sakin bir köyde yer alan bu villa, klasik yerel mimariyi modern ev konforuyla birleştirmektedir. Evin düzeni, iki iyi planlanmış kattan oluşmaktadır. Zemin katta, davetkar bir giriş holü bir banyoya, bir misafir tuvaletine, pratik bir depolama odasına ve bir rahat yatak odasına açılmaktadır. Evin kalbi, mutfak, yemek alanı ve geniş bir oturma odasını sorunsuz bir şekilde birbirine bağlayan açık plan yaşam alanıdır. Oturma odasından doğrudan kapalı bir teras ve havuz kenarındaki güneşlenme alanına açılan büyük kapılar, iç yaşam alanının doğal bir uzantısını oluşturmaktadır. İç merdiven, birincil yatak odası için özel bir ebeveyn banyosu da dahil olmak üzere üç yatak odası ve iki banyonun bulunduğu üst kata çıkmaktadır. Üst kat yatak odalarından biri de çevredeki kır manzarasına sahip özel bir balkona sahiptir. Güzel peyzajlı avlu, dış mekan yaşamı ve dinlenme için tasarlanmıştır. Özel bir 30 metrekarelik yüzme havuzu, geleneksel taş şömineli bir dış yaz mutfağı, kapalı bir yemek terası ve iki araçlık özel otopark alanı bulunmaktadır. Avluda ayrıca şezlong ve havuz ekipmanlarını saklamak için kullanılan kullanışlı bir yardımcı bina da bulunmaktadır. Tüm bahçe alanı 505 metrekarelik, bakımı kolay özel bir vahadır. Villa, fiyata dahil yüksek kaliteli mobilyalarla tam donanımlı olarak gelmekte, tamamen taşınmaya hazır hale getirmektedir. Yıl boyunca konfor için ev, hem ısıtma hem de soğutma için her odada verimli invertörlü klima üniteleri ile donatılmıştır. Mevcut sahipler, özenle planlanmış iç ve dış aydınlatma ile sıcak bir atmosfer yaratmaya da özel önem vermişlerdir. Bu huzurlu konum, doğada sakin bir inziva sunarken, Sveti Lovreč'te günlük ihtiyaçlara, dükkanlara ve restoranlara kolay erişim sağlarken, Poreč ve Vrsar plajları sadece on beş dakikalık manzaralı bir sürüş mesafesindedir. Ref: RE-U-47957-1 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlakçı/komisyonculuk sözleşmesi mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Bahçe, Taş ev, Modern