Sveti Lovreč'de 3 Yatak Odalı Villa

Sveti Lovreč ve Poreč Yakınlarında Satılık 5.000 m² Özel Araziye Sahip Otantik İstirya Taş Villası! Sveti Lovreč, İstirya yakınlarında satılık bu otantik taş villada gerçek Akdeniz zarafetini keşfedin. Sakin bir köyün kenarında, geniş bir 5.000 m²'lik tamamen çitlerle çevrili arazi üzerinde yer alan bu 142 m²'lik taş ev , tam bir mahremiyet, özel yüzme havuzu, otantik bir dış mekan yaz mutfağı ve yemyeşil bir çevre sunmaktadır. Kristal berraklığında plajlara 12 km ve tarihi Poreč'e 16 km mesafede yer alan bu özenle yenilenmiş mülk (2020), rustik İstirya mirasını üst düzey modern konforlarla sorunsuz bir şekilde harmanlamaktadır - bu da onu birinci sınıf bir aile inzivası, tatil evi veya kârlı bir lüks turizm kiralama yatırımı haline getirmektedir. Ana Mülk Özellikleri Konum: Sveti Lovreč Bölgesi (Poreč Hinterlandı, İstirya, Hırvatistan) Mülk Tipi: Otantik Müstakil Taş Villa Yaşam Alanı: 142 m² Arazi Büyüklüğü: 5.000 m² (Otantik taş duvarlarla tamamen çevrili) Yatak Odası: 3 (Ebeveyn Yatak Odası Ebeveyn Banyolu + 2 Yatak Odası) Banyo: 2 Tam Banyo + Zemin Kat Misafir Banyosu Deniz ve Plajlara Uzaklık: 12 km Poreč'e Uzaklık: 16 km Tadilat Yılları: Ana Ev 2020'de Yenilendi | Yaz Mutfağı 2022'de İnşa Edildi Durum: Tamamen Mobilyalı ve Donanımlı Satılır (Anahtar Teslim) Mülkiyet: Temiz 1/1 Mülkiyet Tapusu (Hiçbir Yükümlülük Yok) İç Yerleşim ve Yaşam Alanları Zemin Kat Açık Konseptli Oturma Alanı: Otantik bir şömine ve kapalı terasa doğrudan erişim sunan güneşli oturma odası. Mutfak ve Yemek Alanı: Pratik aile yaşamı ve eğlence için tasarlanmış modern, tam donanımlı mutfak. Kolaylık Olanakları: Ana koridordan erişilebilen tam banyo, depolama odası ve kiler. Birinci Kat Ebeveyn Yatak Odası Süiti: Özel ebeveyn banyolu lüks ebeveyn yatak odası. Misafir/Aile Yatak Odaları: Zarif bir ortak banyoyu paylaşan iki ek yatak odası. Tesis Tarzı Bahçe ve Açık Hava Olanakları Özel Yüzme Havuzu ve Güneşlenme Terası: Mahremiyet duvarlarıyla çevrili, döşeli bir güneşlenme terası eşliğinde merkezi açık havuz. Rustik Yaz Mutfağı (2022'de İnşa Edildi): Geleneksel açık şömine ve açık hava yemek alanı içeren otantik taş ve ahşap dış mekan mutfağı. 5.000 m² Peyzajlı Arsa: Köyün sakin ucunda olgun zeytin ağaçları, lavanta, Akdeniz bitkileri ve yeşil çimlerle dolu devasa özel arazi. Teknik Özellikler ve Altyapı İklimlendirme: Her odada bağımsız klima üniteleri + şömine. Yapı Kalitesi: Geleneksel taş estetiğini termal verimlilikle birleştiren yüksek kaliteli modern PVC doğrama. Mahremiyet: Bir köy yerleşiminin mutlak ucunda yer alır, sıfır trafik ve tam huzur garanti eder. Konum Vurguları: Sveti Lovreč ve Orta İstirya Sveti Lovreč, sakin kırsal çekiciliği, tarihi taş mimarisi ve ünlü İstirya şaraphaneleri ve zeytinyağı yollarına yakınlığı ile kutlanan, İstirya'nın en iyi korunmuş ortaçağ kasabalarından biridir. Konumu, Poreč ve Rovinj kıyı beldelerine kolay erişim sağlarken, turist kalabalığından uzak sakin bir sığınak sunar. Tüm mülk belgelerini, kat planlarını almak veya özel bir görüntüleme planlamak için bugün bize ulaşın! Ref: RE-U-43166 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'si civarındadır ve şunları içerir: gayrimenkul devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyoncu sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Müstakil, Taş ev, Modern