Sveti Lovreč'te 3 Yatak Odalı Villa

Batı İstriya'daki tarihi Sveti Lovreč kasabası yakınında yer alan bu güzelce yenilenmiş rustik taş villa, özel yüzme havuzuyla otantik Akdeniz cazibesi, modern konfor ve huzurlu kır yaşamının eşsiz bir karışımını sunmaktadır. Yüksek bir zeminde konumlanan mülk, inişli çıkışlı üzüm bağları, zeytinlikler, verimli tarlalar ve ufuktaki Adriyatik Denizi'nin pitoresk panoramik manzaralarının keyfini çıkarmaktadır ve İstriya Yarımadası'nın en çok arzu edilen bölgelerinden birinde ideal bir ortam yaratmaktadır. Sveti Lovreč, İstriya'nın en iyi korunmuş ortaçağ tahkimatlı kasabalarından biri olarak ünlüdür. Kokulu lavanta tarlaları ve el değmemiş doğa ile çevrili, popüler sahil kasabaları Vrsar, Poreč ve Rovinj'e yakındır. Bölgenin en muhteşem doğal cazibe merkezlerinden biri olan yakındaki Lim Koyu Doğa Rezervi, kristal berraklığında suları, korunan deniz ekosistemi ve olağanüstü doğal güzelliği ile bölgenin çekiciliğini artırmaktadır. Kırsal İstriya'nın otantik atmosferini yansıtan sakin bir köyde yer alan bu müstakil taş ev, plajlara, restoranlara, şarap imalathanelerine, bisiklet yollarına ve tüm temel olanaklara kolayca ulaşılabilirken tam bir mahremiyet sunmaktadır. Konum, hem kalıcı bir konut hem de lüks bir tatil evi olarak ideal hale getiren huzurlu günlük yaşamı mükemmel erişilebilirlikle birleştirmektedir. 2008 yılında inşa edilmiş ve 2025 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olan villa, geleneksel İstriya mimarisinin zamansız karakterini korurken yüksek kaliteli inşaat ve zevkli çağdaş kaplamalar sergilemektedir. Doğal taş cepheler, zarif iç tasarım ve özenle seçilmiş malzemeler sıcak ve sofistike bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Ev, tek bir konut birimi olarak iki seviyeye yayılmış 219 m²'lik iç yaşam alanı sunmaktadır. Zemin katta aydınlık bir açık plan oturma odası, yemek alanı olan tam donanımlı bir mutfak, en-süit banyolu bir yatak odası, misafir tuvaleti, çamaşır odası, depolama odası ve yıl boyunca eğlence için tasarlanmış kapalı bir yaz mutfağı bulunmaktadır. Üst katta, her biri kendi özel banyosuna sahip iki geniş yatak odası bulunmaktadır. Kapalı bir teras, çevredeki kırsal manzaraya bakan rahatlatıcı bir dış mekan alanı sunmaktadır ve ayrıca peyzajlı bahçeden harici bir merdivenle doğrudan erişilebilir. Mülk, Akdeniz bitkileriyle profesyonelce peyzajlanmış, villanın rustik karakterini mükemmel bir şekilde tamamlayan çekici bir dış ortam yaratan cömert bir 1.397 m²'lik arazi üzerine oturmaktadır. Güneşlenme teraslı özel yüzme havuzu, dinlenmek ve huzurlu doğal çevrenin tadını çıkarmak için ideal bir yer sunmaktadır. Villa, tam mobilyalı ve donanımlı olarak sunulmakta olup, hemen taşınmaya veya premium bir tatil kiralama olarak sorunsuz bir şekilde devam etmeye olanak tanımaktadır. Olağanüstü konumu, kaliteli inşaatı, ferah düzeni, modern olanakları ve otantik İstriya karakterinin birleşimi, Hırvatistan'ın en çok aranan bölgelerinden birinde lüks bir ev, tatil mülkü veya mükemmel turizm kiralama potansiyeline sahip bir yatırım arayan alıcılar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Ref: RE-U-48760 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyoncu komisyonu (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Bahçe, Müstakil, İmarli, Taş ev, Modern