Sveti Lovreč'te 3 Yatak Odalı Villa

İSTRİA, SVETI LOVREČ – Yüzme Havuzlu Otantik Rustik Taş Villa | Kırsal & Uzak Deniz Manzarası | Sahile 10 km Batı İstriya'nın dalgalı manzaraları arasında yer alan bu güzelce yenilenmiş rustik taş ev, yüzme havuzuyla birlikte, üzüm bağları, zeytinlikler ve açık kırsal manzaralarıyla çevrili otantik bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır ve Adriyatik Denizi'ne sadece 10 km mesafededir. İstriya'nın en iyi korunmuş ortaçağ tahkimatlı yerleşimlerinden biri olan tarihi Sveti Lovreč kasabası yakınında bulunan bu büyüleyici mülk, olağanüstü bir doğal ortamda mahremiyeti, geleneksel mimariyi ve modern konforu bir araya getirmektedir. Poreč, Vrsar ve Rovinj arasında yer alan bölge, huzurlu atmosferi, lavanta tarlaları, doğal güzellikleri ve İstriya'nın en dikkat çekici kıyı cazibe merkezlerinden biri olan muhteşem Lim Koyu Doğa Rezervi 'ne yakınlığı ile ünlüdür. Cömert bir 998 m² peyzajlı arazi üzerine kurulu olan mülk, iki fonksiyonel seviyeye yayılmış yaklaşık 120 m² iç yaşam alanı sunmaktadır. Orijinal olarak 2005 yılında inşa edilmiş ve 2022 yılında özenle restore edilmiş olan ev, otantik İstriya karakteri ile çağdaş yaşam standartlarının zarif bir birleşimini sunmaktadır. Tamamen doğal taşla kaplanmış konut, zamansız bölgesel mimariyi yansıtırken, iç mekanı modern yaşam tarzlarına uyacak şekilde yeniden tasarlanmıştır. Sıcak ahşap unsurlar, doğal dokular ve özenle seçilmiş rustik mobilyalar, karakter ve abartısız zarafetle dolu davetkar bir atmosfer yaratmaktadır. Zemin kat, rahat bir sosyal yaşam alanı olarak tasarlanmış olup, yemek alanı olan tam donanımlı bir mutfak, aydınlık bir oturma odası ve bir misafir tuvaletinden oluşmaktadır. Düzen, geleneksel bir İstriya evinin samimiyetini ve cazibesini korurken kolay iç mekan yaşamını teşvik etmektedir. Üst kat, üç konforlu yatak odası , bir banyo ve geniş bir terasa açılan bir koridor içermektedir. Teras, avludan bağımsız bir dış merdivenle de erişilebilir, bu da aile kullanımı veya tatil kiralama senaryoları için esneklik sağlamaktadır. Dış alan, yıl boyunca mahremiyet ve zahmetsiz keyif sağlamak için özenle peyzajlanmış ve tamamen çevrelenmiştir. Merkezinde, rahatlama, dış mekan eğlencesi ve İstriya güneşi altında uzun yaz günleri için ideal bir ortam yaratan güneşlenme terası olan cömert bir 50 m² yüzme havuzu bulunmaktadır. Bu mülkün mikro konumu, otantik köy yaşamı, huzur ve şehir yaşamından tam bir kaçışın nadir bir kombinasyonunu sunarken, İstriya'nın canlı sahil kasabalarına, plajlarına, restoranlarına ve yıl boyunca sunulan olanaklara kolay erişim mesafesinde kalmaktadır. Mükemmel konumu, kaliteli yapısı, yakın zamanda yapılan restorasyonu ve dengeli iç-dış mekan tasarımı ile bu büyüleyici rustik villa, İstriya'da lüks turizm ve tatil kiralama için özel bir aile konutu, zarif bir tatil inzivası veya yüksek performanslı bir yatırım mülkü olarak olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Ref: RE-U-48722 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (değerinin %3'ü), emlak/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, İmarli, Taş ev, Modern