Sveti Lovreč'te 3 Yatak Odalı Villa

Sveti Lovreč'e çok uzak olmayan, denize 15 km mesafede, huzurlu ve yeşil bir çevrede yer alan, 110 m² iç alana sahip, tamamen mobilyalı müstakil taş villa, 788 m² arsa üzerinde satılıktır. Üç yatak odası, yüzme havuzu, iki teras, yazlık mutfak ve geniş bir bahçe, bu mülkü rahat bir yaşam ve dış mekan yaşamı için tasarlanmış hale getiriyor. Ev iki katlıdır. Zemin kat, oturma odası, mutfak ve yemek alanını birbirine bağlayan geniş bir açık konseptli yaşam alanının etrafında düzenlenmiştir. Yaşam alanı, iç mekanı bahçeyle doğal olarak birleştiren ve gün boyunca bol ışık sağlayan iki terasa açılmaktadır. Aynı katta, misafirler veya üst katı kullanma gereği duymadan günlük yaşam için pratik olan bir yatak odası bulunmaktadır. Zemin katta ayrıca bir depolama odası ve misafir tuvaleti bulunmaktadır. Üst katta iki yatak odası ve bir banyo daha bulunmaktadır, böylece ev, yaşam ve özel alanlar arasında net bir ayrım ile toplam üç yatak odası sunmaktadır. Dış alan en önemli varlıklarından biridir. Yüzme havuzu ve güneşlenme terası, peyzajlı bahçede merkezi bir yer kaplarken, otantik tasarımlı taş şömineli açık hava mutfağı, açık havada yemek hazırlama, yeme-içme ve sosyalleşme alanı sunmaktadır. İki teras, evin dışındaki yaşam alanını daha da genişletmekte ve günün ve yılın farklı zamanlarında güneşi ve daha korunaklı alanları seçme imkanı sunmaktadır. 788 m²'lik arsa, bakımı kolay kalırken bol miktarda yeşillik ve mahremiyet sağlamaktadır. Üç araçlık otopark da sağlanmaktadır. Ev, köyün sonunda, yeşilliklerle çevrili ve tipik bir turistik yerleşimin yoğunluğundan uzak bir konumda yer almaktadır. Sveti Lovreč yakındadır, Poreč ve Rovinj ise yaklaşık yirmi kilometre uzaklıktadır. Bu konum, Batı Istria'nın en ünlü iki kasabasına ve sahiline hızlı erişim sağlarken, Istria'nın iç kesimlerinin günlük huzurunu da sunmaktadır. Sveti Lovreč'in daha geniş alanı, küçük köyler, taş mimari ve orta ve batı Istria'nın yeşil manzarası ile karakterizedir. Poreč ve Rovinj'in denizi, plajları ve olanakları arabayla erişilebilirken, ev tamamen farklı bir ritim ve mahremiyet hissi barındırmaktadır. Burası, sıcak aylarda yaşamın doğal olarak bahçeye doğru aktığı bir yerdir. Yüzme havuzu, güneşlenme terası, iki teras ve taş yazlık mutfak, evin sadece görsel bir eklentisi değil, aynı zamanda eşit bir parçası olan bir dış mekan alanı yaratmaktadır. Müstakil bir ev, üç yatak odası, geniş bir bahçe, özel havuz ve Poreč ile Rovinj arasındaki iyi konumu, onu bir aile evi, özel tatil evi veya turistik kiralama mülkü olarak kullanmak için geniş olanaklar sunmaktadır. Fotoğraflar dikkatinizi çekiyorsa, bir görüntüleme, bu evin en önemli yönünü en iyi şekilde gösterecektir: iç mekan, teraslar, havuz ve çevresindeki yeşillikler arasındaki ilişki. Ref: RE-U-49942 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan ek masraflar toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur, bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyon ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Acente/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Bahçe, Müstakil