Sveti Lovreč'te 3 Yatak Odalı Villa

Poreč Yakınında Satılık Ev – İstirya'da Havuzlu Modern Yeni Bina - Denize 12 km! Poreč şehir merkezine ve ünlü Adriyatik plajlarına sadece 10 km mesafede, huzurlu bir İstirya ortamında yer alan bu inşa halindeki modern ev, mahremiyet, konfor ve otantik Akdeniz yaşam tarzının mükemmel birleşimini sunmaktadır. İstirya'nın batı kıyısına yakın bir konumda bulunan tesis, tüm olanaklara ve turistik yerlere yakın kalırken sakin bir konumda çağdaş bir ev arayan alıcılar için idealdir. Ev şu anda kaba inşaat (roh-bau) aşamasındadır ve tamamlanması 2026 yazına planlanmaktadır. Toplam 160 m² net yaşam alanına sahip tesis, 620 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta olup, dinlenme ve eğlence için geniş bir dış alan sunmaktadır. Zemin kat, giriş holü, depo odası, banyo, bir yatak odası, geniş bir açık plan oturma odası ve yemek alanı bulunan modern bir mutfaktan oluşmaktadır. Geniş cam açıklıkları bol miktarda doğal ışık ve dış teraslara ve bahçeye kesintisiz erişim sağlamaktadır. Üst katta, iki konforlu yatak odası, iki tam donanımlı banyo ve çevredeki manzaranın açık manzaralarını sunan, sakin bir dinlenme atmosferi yaratan iki özel balkon bulunmaktadır. Poreč bölgesindeki bu yeni inşa edilmiş ev, yüksek kaliteli inşaat ve yıl boyunca konfor odaklı olarak tasarlanmıştır. Tüm evin her mevsim optimum sıcaklık kontrolünü sağlayan yerden ısıtma ve soğutma sistemleri kurulacaktır. Peyzajlı bahçe, ısıtmalı yüzme havuzu, geniş teraslar ve açık havada yaşam, misafir ağırlama veya kırsal İstirya'nın huzurlu ortamının tadını çıkarma imkanı sunan güzel düzenlenmiş bir avlu içerecektir. Bu tesis, ister özel konut, ister Poreč yakınında tatil evi, ister turistik kiralama için lüks bir villa olarak akıllı bir yatırım olarak İstirya'da modern bir ev satın almak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Sakin konumu, açık manzaraları, kaliteli inşaatı ve denize yakınlığı, bu evi İstirya emlak piyasasında oldukça çekici kılmaktadır. Ref: RE-U-45363 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin toplamda yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır: emlak devir vergisi (%3), komisyon (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Emlak/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern