Rakalj'da 3 Yatak Odalı Villa

Rakalj, Istria'da Denizden 2 km Uzakta, Isıtmalı Tuzlu Su Havuzlu ve Çatı Jakuzili Lüks Modern Villa Satılık! Istria'nın pitoresk doğu kıyısındaki Rakalj'da satılık bu yepyeni modern lüks villada üst düzey sahil yaşamını keşfedin. Özel 1.000 m² arsa üzerine kurulu bu 220 m² müstakil konut , geniş açık deniz manzaraları, A+ enerji sınıfı , ısıtmalı tuzlu su havuzu ve özel golf pratik alanı sunmaktadır. Yüksek getirili bir yatırım mülkü (şu anda yerleşik lüks tatil kiralaması) veya seçkin bir özel aile sığınağı olarak düşünülmüş olsun, bu anahtar teslim 2023 villası denize sadece 2.000 metre mesafede olağanüstü bir Akdeniz yaşam tarzı sunuyor. Anahtar Mülk Özellikleri Konum: Rakalj, Istria'nın Doğu Kıyısı, Hırvatistan Mülk Tipi: Modern Müstakil Villa (Yeni İnşaat - 2023 Yapımı) Yaşam Alanı: 220 m² Arsa Büyüklüğü: 1.000 m² (Tamamen Çitli) Yatak Odası: 3 (Hepsi Ebeveyn Banyolu) Banyo: 4 Tam Banyo (3 Ebeveyn Banyolu + 1 Zemin Kat) Enerji Sınıfı: A+ (Isı Pompası ve Yerden Isıtma) Denize Uzaklık: 2.000 metre Otopark: 2 Özel Tesis İçi Park Yeri İzinler: Kullanım İzni ( Uporabna dozvola ) Mevcut İç Yerleşim ve Mimari Öne Çıkanlar Zemin Kat Yaşam Alanı Açık Konsept Yaşam: Tavandan tabana cam duvarlar, iç yemek odası, şık mutfak ve rahat oturma alanını dış havuz güvertesiyle sorunsuz bir şekilde birleştirir. Tam Donanımlı Tasarımcı Mutfak: Yüksek kaliteli cihazlarla (fırın, mikrodalga, bulaşık makinesi, buzdolabı) eksiksiz. Misafir/Havuz Banyosu: Dış yüzme alanlarından hızlı erişim için duşlu zemin kat banyosu içerir. Dış Depo Odası: Çamaşır makinesi ile donatılmış ayrı çamaşırhane, evin dışından erişilebilir. Birinci Kat Yatak Odaları 3 Özel Ebeveyn Banyolu Süit: Her yatak odasında kendi klima ünitesi, akıllı TV ve özel ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Deniz Manzaralı Teraslar: Üst kattaki iki yatak odası, Adriyatik Denizi'ne bakan özel üst balkonlara açılmaktadır. Özel Dış Mekan Olanakları ve Çatı Sığınağı Çatı Sağlık Terası: Yükseltilmiş jakuzi, güneşlenme terası ve deniz ile çevredeki yeşil tepelerin panoramik manzarasına sahiptir. 44 m² Isıtmalı Tuzlu Su Havuzu: Ekolojik tuz elektrolizi ile özel yüzme havuzu, dış duş ve güneşlenme alanı ile birlikte. Yazlık Mutfak ve Açık Hava Yemek Alanı: Taş barbekü ızgarası ve yemek alanı ile donatılmış kapalı dış mekan mini mutfak. Özel Golf Pratik Alanı: Peyzajlı çimler, olgun zeytin ağaçları ve geleneksel Istria taşı vurguları arasında yer alan özel mini golf putt alanı. Isıtma, Tesisat ve Altyapı İklim Kontrolü: Yerden ısıtmayı sağlayan ısı pompası sistemi, tesisat boyunca çoklu split klima ile tamamlanmaktadır. Tesisat ve Teknoloji: Yüksek hızlı internet, kablolu/uydu TV, görüntülü interkom, şehir suyu, ana elektrik ve asfalt yol erişimi. Durum: Hemen taşınma veya kiralama operasyonu için tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak satılmaktadır. Rakalj, Istria'da Seçkin Konum Rakalj, el değmemiş doğal güzelliği, tenha koyları ve manzaralı sahil yürüyüş/bisiklet parkurları ile ünlüdür. Krnica yakınında yer alan bölge, deniz kenarındaki balık restoranlarına, yerel pazarlara, ilkokullara ve günlük olanaklara hızlı erişim sağlar - sahil şeridini kolayca ulaşılabilir tutarken turist kalabalığından bir kaçış sunar. Kat planları, kira getirisi raporları almak veya özel bir görüntüleme planlamak için bugün bize ulaşın! Ref: RE-U-49996 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spa, Yerden ısıtma, Müstakil, Modern