Svetvinčenat'ta 3 Yatak Odalı Villa

Istria'da Satılık Havuzlu & Brijuni Adaları Deniz Manzaralı Modern Rustik Villa, Plaja 1300m! Hırvatistan'ın Istria bölgesinde satılık bu yepyeni modern rustik villada üst düzey lüks ve tam mahremiyete kaçın. Korunan tarım arazileriyle çevrili özel bir 928 m² arsa üzerine kurulu bu 203,26 m² müstakil ev , Adriyatik Denizi ve dünyaca ünlü Brijuni Adaları Milli Parkı 'nın engelsiz panoramik manzaralarını sunmaktadır. Denize sadece 1.300 metre mesafede, yakında komşu mülk bulunmayan bu 3 yatak odalı konut, üst düzey çağdaş tasarımı, otantik Istria taşı vurgularını ve saf Akdeniz huzurunu kusursuz bir şekilde harmanlamaktadır. Anahtar Mülk Özellikleri Konum: Fažana / Pula bölgesi yakınında sakin sahil köyü (Istria, Hırvatistan) Mülk Tipi: Modern Rustik Müstakil Villa (Yeni İnşaat - 2025 Yapımı) Yaşam Alanı: 203,26 m² Arsa Büyüklüğü: 928 m² (Çevredeki tarımsal yeşil alan üzerinde engelsiz manzaralar) Yatak Odaları: 3 Geniş Yatak Odası (Yüksek kaliteli ahşap parke zemin) Banyolar: 3 Modern Banyo (Birinci sınıf İtalyan seramik kaplamalar) Denize Uzaklık: 1.300 metre Olanaklara Uzaklık: İlk ve orta okullara, anaokullarına, bankalara ve marketlere yakın Otopark: 2 Özel Tesis İçi Otopark Alanı Mülkiyet: Temiz 1/1 Tapu, İnşaat İzni ( Građevinska dozvola ) Mevcut Villa İç Mekan & Mimari Özellikler Açık Plan Yaşam Alanı: Mutfak, yemek odası ve yaşam alanını birleştiren, iç ve dış mekan eğlencesi için tasarlanmış aydınlık, geniş bir düzen. Premium İnşaat Kalitesi: Üst düzey alüminyum doğrama, dekoratif doğal taş duvarlar ve zarif modern iç dekor ile donatılmıştır. Yıl Boyu Konfor: Enerji verimli yıl boyu yaşam sağlayan Daikin ısı pompasıyla çalışan tam yerden ısıtma. Dış Mekan Vahası & Sağlık Tesisleri 12 m × 3.5 m Özel Yüzme Havuzu: Tam peyzajlı bir bahçe ve muhteşem Akdeniz gün batımları için konumlandırılmış güneşlenme terası ile çevrili cömert bir dış mekan yüzme havuzu. Jakuzili Kapalı Teras: Kesintisiz deniz ve yeşil manzaralarına bakan jakuzili yükseltilmiş dış mekan dinlenme terası. Garantili Gizlilik: Villanın hemen önündeki arazi tarım arazisi olarak belirlenmiştir, bu da gelecekteki herhangi bir inşaatın deniz manzaranızı engellemesini veya huzurunuzu bozmasını garanti eder. Genişleme Potansiyeli: Özel arazinizi daha da genişletmek için bitişik ek tarım arazisi satın alma seçeneği. Birinci Sınıf Istria Yatırımı & Yaşam Tarzı İster Brijuni Adaları yakınında özel bir inziva yeri, ister kalıcı lüks bir aile konutu, ister yüksek getirili kullanıma hazır bir tatil kiralama varlığı arıyor olun, bu villa modern konfor ve bozulmamış doğal çevrelerin nadir bir kombinasyonunu sunar. Tüm mülk belgelerini, saha planlarını almak veya özel bir gösterim planlamak için bugün bize ulaşın! Ref: RE-U-50696 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'si civarındadır ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spa, Yerden ısıtma, Bahçe, Müstakil, İnşaat ruhsatı, Tarım arazisi, Modern