Svetvinčenat'ta 5 Yatak Odalı Villa

Svetvinčenat'ta Isıtmalı Havuzlu Yeni Yapılmış Lüks Villa – Denize 14 km Bu modern ve zarif villa, Svetvinčenat'ın merkezine sadece birkaç kilometre uzaklıkta, Pula ve Pazin arasında mükemmel bir konuma sahip, güney-orta Istria'nın pitoresk bir kasabasında yer almaktadır. Zengin yeşillikleri, üzüm bağları, ormanları ve tarihi çekiciliği ile bilinen Svetvinčenat, Rönesans meydanı Placa, Morosini-Grimani Kalesi ve Orta Çağ Festivali, Peynir Festivali, Dans Festivali ve sözsüz tiyatro gösterileri gibi zengin bir kültürel etkinlik takvimi ile ünlüdür. Geniş 846 m²'lik bir arazi üzerine kurulu villa, lüksü, konforu ve işlevselliği birleştiren iki kat üzerine dağılmış 272 m² yaşam alanı sunmaktadır. Zemin Kat: Açık plan oturma odası, tam donanımlı mutfak ve on kişilik oturma alanına sahip yemek alanı. Özel banyolu bir yatak odası mahremiyet sağlarken, ek bir misafir tuvaleti pratiklik katmaktadır. Birinci Kat: Her biri özel banyolu, TV'li, klimalı, pencerelerde sineklikli ve bahçe ile havuza bakan teraslara erişimli dört yatak odası. Tamamen çitlerle çevrili ve titizlikle bakımı yapılmış bahçe, seramik karolar, güverte ve ısı pompası ısıtmalı 50 m²'lik ısıtmalı yüzme havuzuna sahiptir, bu da dış alanı ve doğal çevreyi yıl boyunca keyifle kullanmanızı sağlar. Villa dokuz adet klima ünitesi ile donatılmıştır ve tüm yatak odası banyolarında yerden ısıtma bulunmaktadır. Bu mülk, modern tasarımın, lüks kaplamaların ve konforun mükemmel bir kombinasyonunu temsil etmektedir; aile konutu veya üst düzey turistik kiralama yatırımı olarak idealdir. Mülkiyet 1/1'dir, ipotekten muaftır, bu da Istria'nın en büyüleyici kasabalarından birinde güvenli ve cazip bir fırsat sunmaktadır. Ref: RE-U-37835 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern