Poreč'de 8 Yatak Odalı Villa

Poreč bölgesinde, yüzme havuzlu ve tam mahremiyetli büyük özel bir mülk üzerinde yer alan, aile yaşamı, tatiller veya turistik kiralama yatırımı için ideal villa. Bu çekici villa, yaklaşık 2000 m²'lik peyzajlı bir arazide 294 m² yaşam alanı sunmaktadır. Tesis, olağanüstü mahremiyet, huzurlu bir ortam ve yüksek düzeyde konfor sağlamaktadır. Geniş bahçesi, yüzme havuzu ve birden fazla konaklama birimi sayesinde villa, bir aile evi, İstirya'da bir tatil evi veya Poreč yakınlarında karlı bir gayrimenkul yatırımı olarak uygundur. Zemin kat, işlevsel ve konforlu bir yaşam alanı yaratan geniş bir mutfak, yemek alanı, oturma odası, banyo, ayrı tuvalet ve üç büyük yatak odası içermektedir. Birinci kat, her biri iki yatak odası, mutfak, tuvalet ve balkona sahip iki tam donanımlı daireden ve kendi banyosuna sahip ve bağımsız kiralama veya misafir konaklaması için ideal ek odalardan oluşmaktadır. Ev, zemin katta yerden ısıtma ile donatılmış olup, ekstra konfor için fayans kaplı odun sobası ile tamamlanmaktadır. Üst kat, ısıtma yağı ile çalışan merkezi ısıtmaya sahipken, tesis genelindeki birkaç klima, yaz aylarında verimli soğutma ve gerektiğinde kışın ek ısıtma sağlamaktadır. İstirya'nın en çok arzu edilen bölgelerinden biri olan Poreč'in hemen dışında sakin bir bölgede yer alan bu villa, cömert alan, pratik düzen ve mevcut dairelerle güçlü kiralama potansiyelini turistik kullanıma uygun hale getirmektedir. Büyük mülk, sıcak mevsim boyunca havuz başında açık havada yaşam, dinlenme ve keyif için mükemmel koşullar sunarak, İstirya'da özel bir villa, Poreč yakınlarında bir tatil evi veya yüksek kira geliri potansiyeline sahip bir gayrimenkul yatırımı arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Ref: RE-U-43470 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 emlak değeri), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Bahçe