Poreč'de 4 Yatak Odalı Villa

Poreč'te yapım aşamasında olan yeni villa, 2024 sonuna kadar hazır olacak, inşaat Eylül 2023'te başlayacak. Villa, denize 10 km mesafede yer almasıyla harika bir uzak deniz manzarasına sahiptir. Toplam alan 204 m². Arsa alanı 296 m². Zemin katta kapalı giriş, antre, tuvalet, mutfak, oturma odası, ebeveyn banyolu bir yatak odası ve uzantısında yazlık mutfaklı ve depolu kapalı bir teras bulunmaktadır. Birinci katta antre, üç yatak odası, banyo, ​​depo odaları ve biri kapalı olmak üzere iki teras bulunmaktadır. İnşaat, gerekli ısı yalıtımı, son ETICS sistemi, son taş kaplamanın küçük bir kısmı ile termoblok ile yapılacak, termal stabilite hesaplamasına göre. Binanın dış doğramaları PVC doğrama, çift yalıtım camlı ve gaz dolgulu, panjurlu güneş korumalı olacaktır. Villada yerden ısıtma ve klima olacaktır. Bahçede iki araçlık otopark alanı ve 28 m² yüzme havuzu bulunmaktadır. Tüm olanaklara yakınlığı nedeniyle bu mülk, turizmde kiralamak için olduğu kadar aile yaşamı için de idealdir. Ref: RE-U-21902 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Yerden ısıtma, Bahçe, Ebeveyn Banyolu