Poreč'de 6 Yatak Odalı Villa

Poreč Yakınında Üç Daireli, Yüzme Havuzlu ve Panoramik Manzaralı Geniş Ev, Denize 6 km Bu olağanüstü Akdeniz tarzı ev, Poreč yakınlarında, kırsal huzuru kentsel olanaklara yakınlıkla birleştirerek eşsiz bir yatırım fırsatı sunuyor. 724 m²'lik bir arsaya kurulu olan tesis, 310 m² yaşam alanına, yüzme havuzuna, panoramik manzaralara sahip ve en başından beri üç tam bağımsız daire olarak tasarlandı, bu da onu tatil kiralamaları veya uzun vadeli kiralama geliri için ideal kılıyor. Mimari, bodrum, zemin ve birinci katlara yayılan, uzun vadeli konfor ve dayanıklılık sağlayan yüksek kaliteli inşaatıyla çevredeki peyzajla sorunsuz bir şekilde uyum sağlıyor. 67,92 m² net alana sahip bodrum katı, şömineli bir taverna, mutfak, bilardo odası, iki banyo, depo odası ve tüm havuz ekipmanlarını, pelet merkezi ısıtma sistemini ve dört güneş paneliyle çalışan bir su ısıtıcısını barındıran kazan dairesini içeriyor. Zemin kat, iki bağımsız konut birimi içermektedir. İlk birim (51,46 m²), pergole kaplı terasa erişimi olan açık plan mutfak, yemek alanı ve oturma odası, bir yatak odası, bir banyo ve bir misafir tuvaletine sahiptir. İkinci birim (76,29 m²), teras erişimli açık konsept mutfak, yemek ve oturma alanı, iki yatak odası, iki banyo ve bir misafir tuvaletini içermektedir. Birinci kat, açık plan mutfak, yemek ve oturma alanı, teras erişimi, üç yatak odası, üç banyo ve bir misafir tuvaleti bulunan üçüncü daireye (114,87 m²) ayrılmıştır. Her daire, aile yaşamı veya kiralama amaçları için mahremiyet ve esneklik sunan kendi kendine yeten bir yapıdadır. Tamamen çitlerle çevrili ve peyzajlı dış alan, dinlenme ve eğlence için davetkar bir alan sağlayan güneşlenme alanına sahip 21 m²'lik bir yüzme havuzu ve bir pergola altındaki yazlık mutfak ile öne çıkıyor. Üç bağımsız dairesi, birinci sınıf konumu, yüzme havuzu ve panoramik manzarası ile bu tesis, aile evi, tatil evi veya yüksek potansiyelli turistik kiralama yatırımı için ideal bir fırsat sunuyor. Referans: RE-U-33220 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 emlak değeri), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, İmarlaşmış