Poreč'de 6 Yatak Odalı Villa

Poreč yakınlarında sakin bir konumda, denize sadece 5 km mesafede satılık lüks villa! Poreč şehir merkezine sadece birkaç dakika sürüş mesafesinde yer alan bu göz alıcı lüks villa, mahremiyet, konfor ve modern olanakların mükemmel birleşimini sunmaktadır. 800 m²'lik bir arazi üzerine kurulu olan mülk, toplam 265 m² yaşam alanına sahiptir ve aileler için ideal veya tatil kiralamalarında yüksek potansiyelli bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. Üç kat üzerine kurulu olan villa, açık plan düzeniyle tasarlanmıştır. Zemin kat, giriş holü, yemek alanı bulunan geniş bir mutfak ve bahçeye açılan büyük sürgülü cam kapılara sahip bir oturma odası içermektedir. Açık alan, masaj jetleri ve şelalesi olan ısıtmalı 26 m² yüzme havuzu, sauna ve jakuzi içermektedir. Çocuklar için özel oyun alanı ve trambolin bulunmaktadır. Zemin katta ayrıca ebeveyn banyolu bir yatak odası, misafir tuvaleti ve depolama odası yer almaktadır. Birinci katta dört yatak odası, iki banyo ve iki teras bulunmaktadır. İkinci kat, ebeveyn banyolu bir yatak odası ve dinlenmek ve manzaranın tadını çıkarmak için mükemmel bir nokta sunan uzak deniz manzaralı iki büyük teras sunmaktadır. Villa genelinde yerden ısıtma sistemi ile donatılmış olup, soğutma ısı pompaları ve fan coil üniteleri ile sağlanmaktadır. Oturma odasındaki odun sobası ek sıcaklık ve ambiyans katmaktadır. Mülk ayrıca depolama alanı ve altı araca kadar park yeri bulunan bir kazan dairesini içermektedir. Tamamen mobilyalı ve turizm için resmi olarak sınıflandırılmış olan bu lüks villa, özel bir konut veya karlı bir tatil kiralama yatırımı için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Konumu, konforu ve üst düzey özelliklerinin birleşimi, onu Poreč yakınlarındaki en çok arzu edilen mülklerden biri haline getirmekte ve gerçek bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Ref: RE-U-33702 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin toplamda yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır. Bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyon ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyon sözleşmesi, mülklerin ziyareti öncesinde imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Spa, Sauna, Bahçe, Modern