Poreč'de 3 Yatak Odalı Villa

Şehre yakın modern tasarım villa Poreč cca. Denizden 5 km! Villa üç kat üzerine yayılmıştır ve büyüklüğü 214m2 olacaktır. Arsa 625 m2'dir. Villa bodrum, zemin kat ve birinci kattan oluşmaktadır. Bodrum katında sauna, spor salonu ve jakuzi içeren bir sağlıklı yaşam alanı bulunurken, zemin katta açık alan konseptine göre mutfak ve yemek odasıyla bağlantılı geniş bir oturma odası olacaktır. Oturma odası ve yemek odasının tamamında, alana büyük bir ışık kaynağı sağlayacak bol miktarda güneş ışığı girişi sağlayacak büyük cam duvarlar monte edilecektir, kendi banyosu ve depolama odası olan bir yatak odası. İç merdivenler, her biri kendi banyosu ve villayı çevreleyen doğa manzaralı bir terasa sahip iki konforlu yatak odasının bulunacağı birinci kata çıkmaktadır. Oturma odası ve yemek odası, güneşlenme terası bulunan yüzme havuzunun bulunduğu kapalı terasa doğrudan açılmaktadır. Ev, ısı pompası kullanılarak yerden ısıtma ile ısıtılacak ve aynı zamanda duvarların ısıtma ve soğutmasına sahip olacak, yalıtım 10 cm ve her odada klima olacaktır. Villa video gözetimi için hazırlanacaktır. Evin önündeki bahçe, sulama sistemi ile Akdeniz bitkileriyle ekilecek ve dekore edilecektir ve bahçenin merkezi yeri, sıcak yaz günlerinde tam keyif sağlayan güneşlenme alanına sahip büyük bir yüzme havuzudur. Ayrıca 625 metrekarelik avluda bir otopark bulunmaktadır ve villada uzaktan kumanda ile merkezi olarak açılıp kapatılabilen bir kapı bulunacaktır. Köyden çok uzak olmayan bir yerde restoranlar, okul ve anaokulu, postane, dükkan, eczane, klinik ve doğada keyifli bir yürüyüş için patikalar bulunmaktadır. Bu, turizm sezonunda kiralama imkanı ile bir yatırım veya bir ailenin sıcak bir yuva kurması için ideal bir fırsattır. Planlanan tamamlanma 2023 sonu. Ref: RE-U-21999 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spor salonu, Spa, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern