Poreč'de 4 Yatak Odalı Villa

Denize 8 km mesafede, Porec bölgesinde bu projeyi bulduğumuza şaşırdık. Yüzme havuzlu alışılmadık kolonyal tarzı villa, görmeye alıştığımızdan farklıydı. Toplam alan 208 m². Arsa 617 m². Cephe, EPS-F yalıtım panelleri ve yüksek kaliteli son kat sıvasından oluşan kompozit bir ısı yalıtım sisteminden yapılmıştır, banyolar ünlü Catalano markasının yüksek kaliteli sıhhi tesisat ürünleri ile donatılmıştır ve ayrıca verimli aydınlatma ve ısıtma yönetimini sağlayan bir akıllı ev sistemi ile donatılmıştır. Çekici ve uyumlu iç mekan ve uyumlu bir şekilde planlanmış odalar, bu mülkün dekorasyonunda her detayın düşünüldüğünü göstermektedir. Çok sayıda cam duvar, alanı vurgulayan ve aynı zamanda iç mekanı dış mekanla akıcı bir şekilde birbirine bağlayan maksimum dış ışık nüfuzunu sağlar. Ev, iki kat üzerine yayılan tek bir konut birimi olarak tasarlanmıştır. Zemin katta, oturma odası, yemek odası ve mutfağı kapalı terasa açılan açık konseptli bir yaşam alanı bulunmaktadır. Zemin katın geri kalanında, kendi banyosuna sahip bir yatak odası, bir misafir tuvaleti, bir depo odası ve bir teknik oda bulunmaktadır. İç merdiven, kendi banyolarına sahip üç yatak odasının bulunduğu birinci kata çıkmaktadır. İki yatak odası, çevreyi ve denizi gören geniş bir terasa açılmaktadır. Evin bahçesi tamamen çitle çevrili ve peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. 42 m²'lik güneşlenme terası bulunan yüzme havuzu hakimdir ve ayrıca tek araçlık bir garaj bulunmaktadır. Konumu, yapısı ve konforu, bu mülkü hem huzurlu bir aile yaşamı hem de turistik kiralama amacıyla bir yatırım için ideal bir fırsat haline getirmektedir. Belirtilen fiyat, anahtar teslim aşamasını ifade etmektedir. İşlerin planlanan tamamlanması ve mülkün teslimi 2024 yılı sonunda beklenmektedir. Satıcı tüzel kişiliktir ve KDV belirtilen fiyata dahildir. Ref: RE-U-23480 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur: emlak devir vergisi (%3), acente/komisyon (%3+komisyon KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Bahçe, İmar