Poreč'de 4 Yatak Odalı Villa

Poreč bölgesinde havuzlu güzel villa, İstirya için rüya mülk, denize yaklaşık 2 km! Toplam alan 330 m². Arsa alanı 776 m². Doğru bir aile evinin sıcaklığını yayan, İtalyan ve İspanyol evleri tarzında inşa edilmiş yüksek bir zemin kattır. Ev en başından beri özel bir aile evi olarak inşa edilmiş ve sahipleri yakın zamana kadar turistik kiralama işine girmeye karar verene kadar bu amaçla kullanılmıştır ve elde edilen sonuçlar, memnun misafirlerin büyük sayısı gibi, sahiplerini şaşırtmıştır. Sahibinin hayalindeki aile evini inşa ederkenki amacı, İtalyan ve İspanyol benzeri mülklerin tüm detaylarını kullanmak, ancak oda ve dış tasarımında kendi izlerini bırakmaktı. Böylece bu mülk, gelecekteki sahiplerini, konfor, her odanın mahremiyeti ve villanın iç mekanının güzel dekore edilmiş avlu ile mükemmel iletişimini sağlamak için maksimum düzeyde kullanılan ilginç tasarlanmış bir alanda karşılıyor. Bu mükemmel ve nadir fırsat için bize katılın ve bu güzel villanın bizi şaşırttığı kadar sizi de şaşırtmasına izin verin. Villa açıklaması: 776 m²'lik özel ve maksimum düzeyde dekore edilmiş Akdeniz bahçesi üzerinde yer alan 330m2'lik konforlu yüksek bir zemin kattır. Villadaki her oda, maksimum konfor ve huzur ve mahremiyet hissi sunacak şekilde düzenlenmiştir. Çok fazla trafik olmayan sakin bir caddede, garaj alanına erişim ilk olarak villanın bodrum katında, iki araçlık park yeri ile bulunmaktadır. Garaja ek olarak, biri kazan dairesi veya teknik oda olarak kullanılan, diğeri daha büyük bir depo olarak kullanılan ve çamaşırhanenin bulunduğu üç ek oda bulunmaktadır. Şu anda Grazani'nin sahipleri, kamu alanında ücretsiz park yeri için yeterli alan olduğundan, alanı oyun odası olarak kullanmaktadır. Ardından, villanın yüksek zemin katına garajdan iç merdivenle erişim sağlanır. Villanın zemin katı, bir koridor veya giriş holü yardımıyla ikiye bölünmüş ve yatak odası ile günlük yaşam ve eğlenceye ayrılmış bir alan olarak akıllıca tasarlanmıştır. Villanın yaşam alanı, ayrı bir özel mutfak, ardından tüm aile için yeterli, hafifçe ayrılmış bir yemek odası ve kapalı teras ve havuzlu çevreye güzel bir manzarası ve erişimi olan ayrı, konforlu bir oturma odası olarak hafifçe bölünmüştür. Söz konusu giriş holü veya lobide ayrıca bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Villanın uyku alanı, ek büyük bir banyo ve ardından üç konforlu yatak odasından oluşmaktadır. Bunlardan ikisi kendi özel terasına ve avluya bağlantıya sahipken, bu yatak odalarından biri kendi büyük banyosuna da sahip bir ana yatak odasıdır. Oturma odası ve yemek odasının üzerindeki katta, ek bir yatak odasının bulunduğu ve özel detayının oturma odasıyla bağlantısı olan "İç Balkon" olduğu bir galeri bulunmaktadır. Galeriye ek olarak, daha küçük bir depolama alanı bulunmaktadır. Başka bir zamandan enerji soluyan bir gayrimenkuldür, bu da özel bir karaktere sahip olduğu ve eski lüks aile evinin gerçek hissini verdiği anlamına gelir. Villa'da konaklamanız sırasında, neredeyse zamansız olan İtalyan ve İspanyol tasarımının bir kombinasyonunu hissedebilirsiniz. Bu mülk, biraz daha rustik bir dekorasyon ve inşaat tarzını seven herkes için ideal olacaktır. Bahçe açıklaması: Villa, tamamen çitlerle çevrili ve dışarıdan görünmeyen 776m2'lik konforlu bir arsada yer almaktadır. Villa ve havuzun kapladığı alanı çıkardıktan sonra, Akdeniz tarzında güzel dekore edilmiş maksimum 500m2'lik bir avluya sahip olursunuz. Villa bahçesi, dışarıda özel bir atmosfer yaratan çok sayıda Akdeniz bitkisiyle tamamen dekore edilmiştir. Sahipleri bahçeye büyük özen göstermektedir, bu nedenle yakın zamanda yeşillik ve otlarına bakan yeni bir sulama sistemi kurulmuştur. En küçük aile üyeleriniz ve evcil hayvanlarınız için endişelenmenize gerek yok çünkü bahçede kaygısız oyun ve eğlence için yeterli yeşil alan bulunmaktadır. Bahçenin merkezi kısmı, su ısıtma sistemine de sahip kaliteli mozaik bir havuz kaplamaktadır. Aktif bir günün ardından havuzda maksimum rahatlama sağlamak için, hidromasaj fonksiyonlu bir havuz bölümü de bulunmaktadır. Havuzun yanında, dinlenmek için ideal olan şezlonglar ve güneşlenme alanı bulunan büyük bir plaj bulunmaktadır. Havuzun özel bir detayı, geceleri aydınlatma ile özel bir atmosfer bırakan büyük bir amforadan akan küçük bir şelaledir. Teneke evcil hayvanlarınız için endişelenmenize gerek yok çünkü villada 2 araçlık garaj park yeri ve garaj önünde ek iki açık hava park yeri bulunmaktadır. EK BİLGİLER: * Villa, tamamı yüksek kaliteli ahşap işlemeli zamansız mobilyalarla, İtalyan işçiliğiyle döşenmiş olarak satılmaktadır. Dış doğrama çam ve meşe kombinasyonudur. * Mutfak meşe ölçüsünde yapılmış olup, rustik tarzda modern ev aletleri ile donatılmıştır. * Mekanın ısıtma ve soğutması, villanın her odasına yerleştirilmiş klima ve ayrıca garaj dahil tüm odalara eşit şekilde yerleştirilmiş merkezi ısıtma ile sağlanmaktadır. * Oturma odasında ayrıca, pelet veya odun sobası konulabilen veya kendi şöminesini inşa edebileceğiniz gizli bir baca bulunmaktadır. Baca, oturma odası ile yemek odası arasındaki alanı bölen küçük bir duvarda yer almaktadır. * Mülkiyet temizdir. 1/1, mülkün gerekli tüm belgeleri mevcuttur. Konum açıklaması: Bu villa, güvenli ve sakin bir aile yaşamı veya yaz sezonunda turistlere keyifli bir kiralama için ideal bir konumda yer almaktadır. Villa konumu, küçük bir yerleşimin marjinal kısmında, güzel ve dekore edilmiş plajlara sadece 6 dakikalık sürüş mesafesinde ve Poreč'in merkezine 10 dakikalık sürüş mesafesinde yer almaktadır. Aynı şekilde, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklar, mağazalar, restoranlar ve benzerleri villaya çok yakın bir konumdadır. * Poreč Merkez: 5 KM * Düzenlenmiş plajlar: 4 km * Mağazalar ve alışveriş merkezleri: 2 km * Restoranlar: 1 km'den itibaren * Istrian Ipsilon (otoyol): 8 km Kısacası, villanın özel karakteri ve gerçek bir aile evi hissi ile sizi şaşırtacağından eminiz. Ayrıca bu mülk, biraz farklı bir turizm tarzının geliştirilmesi için daha özel fırsatlar arayan ve yatırılan paranın güvenli bir şekilde geri dönmesini isteyen herkes için mükemmel bir fırsattır. Herhangi bir ek soru, gerekli bilgi veya villayı ve konumlarını görme talebini organize etme arzusu için bizimle güvenle iletişime geçmekten çekinmeyin. Ref: RE-U-30648 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Depo, Bahçe, Modern