Poreč'de 4 Yatak Odalı Villa

Yunan tarzında yapılmış Villa Poreč! Toplam alan 203 m². Arsa alanı 630 m². Çekici orijinal dış cephesiyle, çevresindeki peyzaja mükemmel bir şekilde entegre olmuş bu mülk, sadece uygun konumuyla değil, aynı zamanda inşaat kalitesiyle de öne çıkıyor. Cephe, EPS-F yalıtım panelleri ve yüksek kaliteli son kat sıvasından oluşan kompozit bir ısı yalıtım sistemi ile yapılmış, banyolar ünlü Catalano markasının yüksek kaliteli sıhhi tesisat ürünleriyle donatılmış ve ayrıca verimli aydınlatma ve ısıtma yönetimi sağlayan bir akıllı ev sistemi ile donatılmıştır. Çekici ve uyumlu iç mekan ve uyumlu bir şekilde planlanmış odalar, bu mülkün dekorasyonunda her detayın düşünüldüğünü gösteriyor. Çok sayıda cam duvar, dış ışığın maksimum düzeyde içeri girmesini sağlayarak mekanı vurguluyor ve aynı zamanda iç mekanı dış mekanla akıcı bir şekilde bağlıyor. Villa, iki kat üzerine yayılan tek bir konut birimi olarak tasarlanmıştır. Zemin katta, oturma odası, yemek odası ve kapalı terasa erişimi olan mutfağı birleştiren açık konseptli bir yaşam alanı bulunmaktadır. Zemin katın geri kalanında, ayrıca kendi banyosuna sahip bir yatak odası, bir misafir tuvaleti ve bir teknik oda bulunmaktadır. İç merdiven, kendi banyolarına sahip üç yatak odasının bulunduğu birinci kata çıkmaktadır. İki yatak odasının çevreyi ve denizi gören geniş bir terasa erişimi vardır. Villanın bahçesi tamamen çitle çevrili ve peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. 42 m²'lik güneşlenme terası olan bir yüzme havuzu hakimdir ve ayrıca bir araçlık garaj bulunmaktadır. Konumu, yapısı ve konforu, bu mülkü huzurlu bir aile yaşamı ve turistik kiralama amacıyla yatırım için ideal bir fırsat haline getirmektedir. Belirtilen fiyat, anahtar teslim aşamasını ifade etmektedir. İşlerin planlanan tamamlanması ve mülkün teslimi 2024 yılı sonunda beklenmektedir. Satıcı tüzel kişiliktir ve KDV belirtilen fiyata dahildir. Ref: RE-U-23481 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur: emlak devir vergisi (%3), komisyon (%3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Emlak/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, İmar