Poreč'de 4 Yatak Odalı Villa

Özel yüzme havuzlu, denize 12 km mesafede yer alan premium bir villa satılıktır. 821 m² arsa üzerinde 251 m² yaşam alanına sahiptir. Tesis, sakin Akdeniz iklimi, korunmuş doğal manzaraları, peyzajlı parkları ve denize kadar uzanan çam ve meşe ormanları ile bilinen batı Istria kıyısındaki tarihi bir kasaba olan Poreč yakınlarında yer almaktadır. Sahil şeridi berrak suları, plajları, koyları ve küçük adaları ile tanımlanır. Poreč, 139 km²'lik bir alanı kapsar ve 58 yerleşim yerini içerir, kentsel bir sahil kasabasının karakterini canlı bir kültürel, spor ve eğlence sahnesiyle birleştirir. Hırvatistan turizminin en çekici destinasyonlarından biridir, Istria'nın doğal güzelliğini, zengin kültürel ve tarihi mirasını ve modern, yüksek kaliteli bir tatil beldesinin konforunu eşsiz bir şekilde harmanlar. Eski şehir, UNESCO listesindeki Euphrasian Bazilikası'na ev sahipliği yapan korunan bir kültür anıtıdır ve çevresindeki turistik alanlar Adriyatik'teki en gelişmiş ve donanımlı alanlar arasındadır, unutulmaz deneyimlerden oluşan bir mozaik yaratır. Poreč sadece bir yaz destinasyonu değil, aynı zamanda yaşam standartlarını iyileştirmeye ve tüm nesilleri desteklemeye güçlü bir odaklanma ile yıl boyunca iyi organize edilmiş, güvenli ve konforlu bir yaşam yeridir. Poreč yakınlarında sakin bir yerleşim bölgesinde yer alan bu seçkin havuzlu ev, kırsal dinginlik ile kasabanın kentsel olanaklarına yakınlık arasında mükemmel bir denge sunmaktadır. Mükemmel konumu ile birlikte tesis, uzun vadeli konfor ve güvenilir yaşam koşulları sağlayan yüksek kaliteli yapısı ile öne çıkmaktadır. Çağdaş mimarisi, modern tasarım ile manzara arasında uyum yaratarak doğal çevreyle sorunsuz bir şekilde bütünleşir. Ev, iki kat ve bir çatı terası üzerine yayılmış tek bir konut birimi olarak tasarlanmıştır. Zemin kat, oturma odası, yemek odası ve mutfağı bir araya getiren, kapalı bir terasa erişimi olan açık konseptli bir yaşam alanına sahiptir. Ebeveyn banyolu bir yatak odası, misafir tuvaleti, çamaşır odası, depolama odası ve teknik oda bulunmaktadır. Üst kat, her biri kendi banyosu ve teras erişimi olan üç yatak odası ve çatı terasına çıkan iç merdivene bağlı bir koridordan oluşmaktadır. Çatı terası, manzara ve denizin panoramik manzarasını sunmaktadır. Tamamen kapalı bahçe, estetik ve botanik olarak tasarlanmış olup, ısıtmalı yüzme havuzu ve güneşlenme terası özel ve dinlendirici bir dış ortam yaratmaktadır. Konum, yerleşim planı ve konfor seviyesi, bu mülkü hem huzurlu aile yaşamı için ideal kılmakta hem de turistik kiralama için mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Listelenen fiyat, mobilyasız tamamlanmış haliyle mülkü ifade etmektedir, bu da gelecekteki sahibinin iç mekanı kişisel tercihlerine göre bitirmesine olanak tanır. Ref: RE-U-43544 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur: emlak devir vergisi (%3), emlak komisyonu (%3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Emlak/komisyon sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Çatı terası, Yüzme havuzu, Depo, Bahçe, Kentleşmiş, Modern