Poreč'de 3 Yatak Odalı Villa

POREÇ, İSTRİA – Yüzme Havuzlu ve Garajlı Lüks Modern Villa, Açık Yeşil Manzaralar, Denize 7 km! Poreç , Hırvatistan'ın İstria bölgesindeki en ünlü kasabalardan biridir. Batı İstria kıyısında yer alan kasaba, zengin kültürel mirası, bakımlı plajları, olağanüstü gastronomisi ve üstün yaşam kalitesi ile kutlanmaktadır. Gelişmiş Akdeniz yaşam tarzını modern altyapı ve geniş olanaklarla birleştiren Poreç, Hırvatistan'da lüks yaşam ve gayrimenkul yatırımı için en çok arzu edilen yerlerden biri olarak öne çıkmaktadır. Poreç merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan bu İstria'da satılık lüks modern villa , doğrudan korunan ve inşaat yapılmasına izin verilmeyen yeşil bir alanın önünde yer almaktadır. Bu durum, uzun vadeli mahremiyet, engelsiz manzaralar ve huzurlu bir ortam sağlamaktadır. Mülk Genel Bakışı Villa, toplam 216,42 m² brüt inşaat alanına sahiptir. Bu alan, 31 m²'lik bir garaj artı 185,42 m²'lik iç yaşam alanından oluşmaktadır ve iki kat - zemin kat ve birinci kat üzerine dağıtılmıştır. Zemin Kat Kapalı giriş Merdivenli antre Garaj Teknik oda Giyinme odası Banyo Ek misafir tuvaleti Depo odası Açık plan mutfak, yemek alanı ve oturma odasına bağlı Bir yatak odası Dış alana doğrudan erişimli kapalı teras Birinci Kat Antre İki yatak odası İki banyo Çamaşır odası Üç teras (biri kapalı, ikisi açık) mükemmel dış mekan yaşam alanı sunmaktadır Konfor ve Teknik Özellikler Tüm villada yerden ısıtma Yüksek kaliteli inşaat standartları Roh-bau (tamamlanmamış) aşamasında satın alma seçeneği, kişiselleştirmeye olanak tanır Dış Alan Geniş 888 m²'lik özel bir arsada yer alan villada şunlar bulunmaktadır: 40 m² yüzme havuzu İki açık otopark alanı Mahremiyet sağlayan ve açık havada dinlenme için ideal koşullar sunan büyük peyzajlı bahçe Yatırım ve Yasal Avantajlar KDV fiyata dahildir Emlak devir vergisi yoktur Şirket tarafından satın almaya uygundur , bu da onu yatırımcılar için oldukça cazip kılmaktadır Neden Bu Mülk? Poreç yakınlarında satılık bu lüks villa nadir bir kombinasyon sunmaktadır: Modern mimari tasarım Premium inşaat kalitesi Geniş teraslar ve özel yüzme havuzu Gelecekte inşaat olmayan açık yeşil manzaralar Denize yakınlık (sadece 7 km ) İster İstria'da lüks bir aile konutu , ister üst düzey bir tatil evi , ister Hırvatistan gayrimenkulünde güvenli bir uzun vadeli yatırım arıyor olun, bu mülk olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Ref: RE-U-45189 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur. Bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlak/komisyonculuk ücreti (komisyonun %3'ü+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi yeminli tercüman masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Bahçe, Modern