Poreč'de 4 Yatak Odalı Villa

Hırvatistan'da olağanüstü gayrimenkulleri keşfedin. Bu büyüleyici Istria manzaralarının kalbinde mükemmel bir konuma sahip, Porec'de satılık bu muhteşem villa. Huzurlu bir yerleşimin kenarında, canlı Porec şehrine ve el değmemiş plajlarına sadece 7 kilometre mesafede yer alan bu Istria'da satılık mülk, dinginlik ve rahatlığın ideal bir karışımını sunuyor. Cömert 1005 metrekarelik bir arsa üzerinde 258 metrekarelik yaşam alanına yayılan villa, 2024 yılında titizlikle inşa edilmiş ve görsellerde gösterildiği gibi hemen keyfini çıkarmaya hazır, tam donanımlıdır. Istria'daki büyüleyici gayrimenkul bölgesinde bu ev, düşünceli alan planlamasını, temel ihtiyaçları, pratik işlevselliği, sağlam yapıyı ve zamansız güzelliği uyumlu hale getiriyor. Mikro konumu, sizi şirin bir Istria köyünün otantik cazibesine sokarak samimiyet, şehir koşuşturmacası ve gürültüsünden uzaklaşma ve gerçek bir kaçış sunuyor—parıldayan deniz ve şehir olanaklarını ise zahmetsizce yakın tutuyor. Çevreleyen kırların ve uzak Adriyatik ufuklarının geniş manzaralarına sahip seçkin konumuyla, villa çağdaş zarafeti temsil eden modern tasarım ve mimarisiyle büyüleyici. Birinci sınıf inşaat kalitesi ve üst düzey donanımlar, yıllarca sürecek konfor ve üstün yaşam standartlarını garanti ediyor. Hırvatistan'daki bu birinci sınıf gayrimenkulde günlük lüksü artıran villa, STO cephe sistemi, 280 cm'lik yüksek tavanlar, tavandan tabana geniş WICONA alüminyum pencereler ve kapılar, gizli alüminyum çerçeveli şık Lestur iç kapılar, zarif Lea Ceramiche karolar, Catalano sıhhi tesisat ürünleri, birinci sınıf Hansgrohe ve AXOR musluklar, güvenilir Whirlpool cihazları, Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti ve Désirée gibi tanınmış markaların özel mobilyaları, şık Varaschin dış mekan ürünleri, lüks Dorelan Millenaire R2 yataklar, tasarımcı Flos ve Ay Illuminate aydınlatmaları, verimli Samsung WindFree klima, Uponor yerden ısıtma, son teknoloji Vaillant aroTHERM plus ısı pompası, yüksek hızlı fiber optik internet, entegre güvenlik kameraları ve alarm sistemi, yenilikçi Loxone akıllı ev kontrolleri, özel bir Loxone EV şarj istasyonu, bir Husqvarna robotik çim biçme makinesi ve otomatik bir sulama sistemi dahil olmak üzere bir dizi sofistike özellik sunmaktadır. Hem işlevsellik hem de estetik düşünülerek tasarlanan bu Porec'de satılık villa, iki kat üzerine kurulmuş, sofistike ve rahat bir yaşam ortamı yaratan güneşli bir yaşam alanı sunuyor. Zemin kat, mutfak, yemek alanı ve oturma odasını sorunsuz bir şekilde birbirine bağlayan açık konseptli bir düzene sahip olup, hepsi açık havada yemek için bir yaz mutfağı ile tamamlanan kapalı bir terasa açılıyor. Zemin kattaki ek özellikler arasında özel banyolu rahat yatak odaları, kullanışlı bir misafir tuvaleti, özel bir çamaşır odası ve bir teknik alan bulunmaktadır. Üst katta, her biri ebeveyn banyolu ve sakin sabahlar için özel terasa erişimli üç geniş yatak odası bulunmaktadır. Güzel peyzajlı ve tam çitli araziler, sonsuz rahatlama vaat eden ısıtmalı yüzme havuzu ve davetkar güneşlenme alanı etrafında odaklanan bu Istria'da satılık mülkün cazibesini artırıyor. İster rahat bir aile yuvası, ister Istria'nın gelişen turizm sahnesinde kârlı kiralamalar yoluyla akıllı bir yatırım arıyor olun, villanın birinci sınıf konumu ve düşünceli iç-dış mekan akışı Hırvatistan'daki gayrimenkullerde eşsiz bir potansiyel sunuyor. Satıcının bir tüzel kişilik olduğunu ve belirtilen fiyatın KDV hariç olduğunu unutmayın. Ref: RE-U-42722 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'si civarındadır ve şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyon (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlak/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, İmar alanı içinde, Modern